Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kuipersweg 16

8161VZ Epe

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.387
+16,1%
[ € 314.501 – € 400.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.454[ € 330.081 – € 364.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.604[ € 348.896 – € 385.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kuipersweg 16 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.387 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.417Sinds september +1,3%
+€ 49.54412 maanden +16,1%
+€ 37.61812 mnd vs. NL +12,2%
Korte Kuipersweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.387 voor Korte Kuipersweg 16 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kuipersweg 16 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.604. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 357.387.

Verwachte verkoopprijs Korte Kuipersweg 16
€ 367.604[ € 348.896 – € 385.622 ]
Verkoper houdt over€ 362.310−€ 5.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.106+€ 9.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kuipersweg 16 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kuipersweg 16
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 347.454[ € 330.081 – € 364.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kuipersweg 16 adviseren wij in een bod van € 367.604, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.454 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.387+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.604+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.984+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kuipersweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 347.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kuipersweg 16 in Epe bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 357.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kuipersweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.387
Verwachte verkoopprijs€ 367.604
Verwachte vraagprijs€ 347.454
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtGildehoek→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildehoek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gildehoek

Gildehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 48, 8162BS Epe
Spoorlaan 48
1965 · 94 m²
€ 445.329
Straatbeeld van Blekersweg 30, 8162RK Epe
Blekersweg 30
1966 · 101 m²
€ 371.603
Straatbeeld van Hoge Weerd 25, 8162CN Epe
Hoge Weerd 25
1965 · 104 m²
€ 448.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.387 is Korte Kuipersweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Gildehoek. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Kuipersweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kuipersweg 16 in Epe.

Wat is Korte Kuipersweg 16 in Epe waard?
Korte Kuipersweg 16 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.387 (bandbreedte € 314.501 – € 400.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gildehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kuipersweg 16 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Korte Kuipersweg 16 in Epe is in oktober 2026 € 347.454 (bandbreedte € 330.081 – € 364.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kuipersweg 16 in Epe?
Voor Korte Kuipersweg 16 adviseren wij een bod van € 367.604 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kuipersweg 16 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kuipersweg 16 in Epe bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kuipersweg 16 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kuipersweg 16 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 49.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kuipersweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildehoek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kuipersweg 16 ligt rond € 357.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kuipersweg 16?
Huishoudens in de buurt van Korte Kuipersweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildehoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.