Woningwaarde Hoge Hagt 55

8162CB Epe

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.643
+16,1%
[ € 389.526 – € 495.760 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 429.600[ € 408.120 – € 451.080 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 453.650[ € 428.934 – € 474.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Hagt 55 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.643 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.471Sinds september +1,3%
+€ 61.36312 maanden +16,1%
+€ 46.59212 mnd vs. NL +12,2%
Hoge Hagt 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.643 voor Hoge Hagt 55 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Hagt 55 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.650. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.643.

Verwachte verkoopprijs Hoge Hagt 55
€ 453.650[ € 428.934 – € 474.085 ]
Verkoper houdt over€ 447.410−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.873+€ 11.223 kosten koper

Verkoopprijs€ 453.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 447.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Hagt 55 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Hagt 55
Onder gem. in buurt Hoge WeerdBoven gem.
€ 429.600[ € 408.120 – € 451.080 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoge Weerd
€ 436.400[ € 269.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Hagt 55 adviseren wij in een bod van € 453.650, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 429.600 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.643+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.650+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 476.333+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Hagt 55 zal in bij een vraagprijs van € 429.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Hagt 55 in Epe bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 442.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.267/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Hagt 55

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.643
Verwachte verkoopprijs€ 453.650
Verwachte vraagprijs€ 429.600
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Weerd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (16%)
D (15%)
E (7%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Hoge Weerd

Hoge Weerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.643 ligt Hoge Hagt 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Weerd. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Hagt 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Hagt 55 in Epe.

Wat is Hoge Hagt 55 in Epe waard?
Hoge Hagt 55 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.643 (bandbreedte € 389.526 – € 495.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Weerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Hagt 55 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Hoge Hagt 55 in Epe is in oktober 2026 € 429.600 (bandbreedte € 408.120 – € 451.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Hagt 55 in Epe?
Voor Hoge Hagt 55 adviseren wij een bod van € 453.650 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Hagt 55 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Hagt 55 in Epe bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Hagt 55 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Hagt 55 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 61.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Hagt 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Weerd is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Hagt 55 ligt rond € 442.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Hagt 55?
Huishoudens in de buurt van Hoge Hagt 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Weerd heeft 8% van de woningen zonnepanelen.