Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Renkenlaan 26

8162CW Epe

268 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.085.505
+16,1%
[ € 955.244 – € 1.215.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.066.403[ € 1.013.083 – € 1.119.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.104.949[ € 1.049.554 – € 1.160.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.505 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.416Sinds september +1,3%
+€ 150.48312 maanden +16,1%
+€ 114.25912 mnd vs. NL +12,2%
Burgemeester Renkenlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.505 voor Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.104.949. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.505.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Renkenlaan 26
€ 1.104.949[ € 1.049.554 – € 1.160.033 ]
Verkoper houdt over€ 1.091.545−€ 13.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.198+€ 24.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.104.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.091.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.066.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Renkenlaan 26
Onder gem. in buurt Epe NoordBoven gem.
€ 1.066.403[ € 1.013.083 – € 1.119.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Noord
€ 991.400[ € 339.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Renkenlaan 26 adviseren wij in een bod van € 1.104.949, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.066.403 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.505+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.104.949+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.160.196+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Renkenlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.066.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe bedragen € 5.487 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.308
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.910.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Renkenlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte1.970 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.505
Verwachte verkoopprijs€ 1.104.949
Verwachte vraagprijs€ 1.066.403
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Noord→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Noord besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (31%)
D (14%)
E (15%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Epe Noord

Epe Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelzerpark 19, 8162GA Epe
Pelzerpark 19
1978 · 297 m²
€ 1.114.530
Straatbeeld van de Heuve 20, 8162EZ Epe
de Heuve 20
1975 · 220 m²
€ 873.322
Straatbeeld van Vegtelarijweg 11, 8161XD Epe
Vegtelarijweg 11
1979 · 243 m²
€ 705.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Renkenlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.085.505 duidelijk in het hogere segment van Epe Noord. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Renkenlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe.

Wat is Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe waard?
Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.505 (bandbreedte € 955.244 – € 1.215.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe is in oktober 2026 € 1.066.403 (bandbreedte € 1.013.083 – € 1.119.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe?
Voor Burgemeester Renkenlaan 26 adviseren wij een bod van € 1.104.949 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe bedragen € 5.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.308 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Renkenlaan 26 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 150.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Renkenlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Noord is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Renkenlaan 26 ligt rond € 1.085.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Renkenlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Renkenlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.