Woningwaarde de Wildkamp 31

8162GH Epe

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.855
+16,1%
[ € 607.952 – € 773.758 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 677.159[ € 643.301 – € 711.017 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 704.828[ € 669.033 – € 739.458 ]

Wat is mijn huis waard?

de Wildkamp 31 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.855 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.538Sinds september +1,3%
+€ 95.77312 maanden +16,1%
+€ 72.71912 mnd vs. NL +12,2%
de Wildkamp 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.855 voor de Wildkamp 31 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Wildkamp 31 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.828. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 690.855.

Verwachte verkoopprijs de Wildkamp 31
€ 704.828[ € 669.033 – € 739.458 ]
Verkoper houdt over€ 695.825−€ 9.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.075+€ 16.247 kosten koper

Verkoopprijs€ 704.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 695.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Wildkamp 31 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs de Wildkamp 31
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 677.159[ € 643.301 – € 711.017 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 947.800[ € 569.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Wildkamp 31 adviseren wij in een bod van € 704.828, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 677.159 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.855+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.828+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 740.069+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Wildkamp 31 zal in bij een vraagprijs van € 677.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Wildkamp 31 in Epe bedragen € 3.513 per maand bij een woningwaarde van € 690.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.513/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Wildkamp 31

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.855
Verwachte verkoopprijs€ 704.828
Verwachte vraagprijs€ 677.159
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.855 ligt de Wildkamp 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogeland. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Wildkamp 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Wildkamp 31 in Epe.

Wat is de Wildkamp 31 in Epe waard?
de Wildkamp 31 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.855 (bandbreedte € 607.952 – € 773.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Wildkamp 31 in Epe?
De verwachte vraagprijs van de Wildkamp 31 in Epe is in oktober 2026 € 677.159 (bandbreedte € 643.301 – € 711.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op de Wildkamp 31 in Epe?
Voor de Wildkamp 31 adviseren wij een bod van € 704.828 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Wildkamp 31 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van de Wildkamp 31 in Epe bedragen € 3.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Wildkamp 31 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Wildkamp 31 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 95.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Wildkamp 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van de Wildkamp 31 ligt rond € 690.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Wildkamp 31?
Huishoudens in de buurt van de Wildkamp 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.