Huiswaardemeter

Woningwaarde de Wildkamp 28

8162GJ Epe

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.636
+16,1%
[ € 613.040 – € 780.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.193[ € 646.183 – € 714.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.630[ € 672.677 – € 743.485 ]

Wat is mijn huis waard?

de Wildkamp 28 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.636 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.610Sinds september +1,3%
+€ 96.57412 maanden +16,1%
+€ 73.32712 mnd vs. NL +12,2%
de Wildkamp 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.636 voor de Wildkamp 28 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Wildkamp 28 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.630. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.636.

Verwachte verkoopprijs de Wildkamp 28
€ 710.630[ € 672.677 – € 743.485 ]
Verkoper houdt over€ 701.563−€ 9.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.993+€ 16.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Wildkamp 28 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs de Wildkamp 28
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 680.193[ € 646.183 – € 714.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 947.800[ € 569.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Wildkamp 28 adviseren wij in een bod van € 710.630, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 680.193 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.636+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.630+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.162+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Wildkamp 28 zal in bij een vraagprijs van € 680.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Wildkamp 28 in Epe bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 696.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.407
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Wildkamp 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte717 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.636
Verwachte verkoopprijs€ 710.630
Verwachte vraagprijs€ 680.193
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelzerpark 7, 8162GA Epe
Pelzerpark 7
1950 · 190 m²
€ 876.849
Straatbeeld van de Heuve 20, 8162EZ Epe
de Heuve 20
1975 · 220 m²
€ 873.322
Straatbeeld van Pelzerpark 19, 8162GA Epe
Pelzerpark 19
1978 · 297 m²
€ 1.114.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.636 ligt de Wildkamp 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogeland. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Wildkamp 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Wildkamp 28 in Epe.

Wat is de Wildkamp 28 in Epe waard?
de Wildkamp 28 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.636 (bandbreedte € 613.040 – € 780.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Wildkamp 28 in Epe?
De verwachte vraagprijs van de Wildkamp 28 in Epe is in oktober 2026 € 680.193 (bandbreedte € 646.183 – € 714.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op de Wildkamp 28 in Epe?
Voor de Wildkamp 28 adviseren wij een bod van € 710.630 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Wildkamp 28 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van de Wildkamp 28 in Epe bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.407 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Wildkamp 28 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Wildkamp 28 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 96.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Wildkamp 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van de Wildkamp 28 ligt rond € 696.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Wildkamp 28?
Huishoudens in de buurt van de Wildkamp 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.