Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Mijsstraat 11

8162GK Epe

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.246
+16,1%
[ € 473.656 – € 602.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.073[ € 498.819 – € 551.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.749[ € 523.760 – € 578.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Mijsstraat 11 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.246 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.652Sinds september +1,3%
+€ 74.61712 maanden +16,1%
+€ 56.65512 mnd vs. NL +12,2%
Dokter Mijsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.246 voor Dokter Mijsstraat 11 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Mijsstraat 11 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.749. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.246.

Verwachte verkoopprijs Dokter Mijsstraat 11
€ 551.749[ € 523.760 – € 578.893 ]
Verkoper houdt over€ 544.430−€ 7.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.934+€ 13.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Mijsstraat 11 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Mijsstraat 11
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 525.073[ € 498.819 – € 551.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 947.800[ € 569.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Mijsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 551.749, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.073 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.246+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.749+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.336+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Mijsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 525.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Mijsstraat 11 in Epe bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 538.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Mijsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.246
Verwachte verkoopprijs€ 551.749
Verwachte vraagprijs€ 525.073
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelzerpark 7, 8162GA Epe
Pelzerpark 7
1950 · 190 m²
€ 876.849
Straatbeeld van de Heuve 20, 8162EZ Epe
de Heuve 20
1975 · 220 m²
€ 873.322
Straatbeeld van Pelzerpark 19, 8162GA Epe
Pelzerpark 19
1978 · 297 m²
€ 1.114.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Mijsstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogeland willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter Mijsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Mijsstraat 11 in Epe.

Wat is Dokter Mijsstraat 11 in Epe waard?
Dokter Mijsstraat 11 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.246 (bandbreedte € 473.656 – € 602.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Mijsstraat 11 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Dokter Mijsstraat 11 in Epe is in oktober 2026 € 525.073 (bandbreedte € 498.819 – € 551.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Mijsstraat 11 in Epe?
Voor Dokter Mijsstraat 11 adviseren wij een bod van € 551.749 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Mijsstraat 11 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Mijsstraat 11 in Epe bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Mijsstraat 11 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Mijsstraat 11 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 74.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Mijsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Mijsstraat 11 ligt rond € 538.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Mijsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dokter Mijsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.