Woningwaarde Glorialaan 24

8162VC Epe

201 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 4.362Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 876.780

+16,1%

[ € 771.566 – € 981.994 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 861.531[ € 818.454 – € 904.608 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 892.299[ € 847.100 – € 936.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Glorialaan 24 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.780 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.836Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 121.54812 maanden +16,1%+16,1%

+€ 92.28912 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Glorialaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.780 voor Glorialaan 24 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glorialaan 24 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 892.299. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 876.780.

Verwachte verkoopprijs Glorialaan 24

€ 892.299[ € 847.100 – € 936.269 ]

Verkoper houdt over€ 881.234−€ 11.065 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 912.295+€ 19.996 kosten koper

Verkoopprijs€ 892.299

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.815

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 881.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glorialaan 24 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 861.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Glorialaan 24

Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.

€ 861.531[ € 818.454 – € 904.608 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.286[ € 4.072 – € 4.501 ]

Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum

€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glorialaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 892.299, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 861.531 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.780+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 892.299+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 936.914+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glorialaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 861.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glorialaan 24 in Epe bedragen € 4.439 per maand bij een woningwaarde van € 876.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.077.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.439/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.288

OZB€ 53

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.439

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.543.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Glorialaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.209 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.780

Verwachte verkoopprijs€ 892.299

Verwachte vraagprijs€ 861.531

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (15%)

C (17%)

D (6%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glorialaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.780 duidelijk in het hogere segment van Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Glorialaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glorialaan 24 in Epe.

Wat is Glorialaan 24 in Epe waard?

Glorialaan 24 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.780 (bandbreedte € 771.566 – € 981.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Glorialaan 24 in Epe?

De verwachte vraagprijs van Glorialaan 24 in Epe is in oktober 2026 € 861.531 (bandbreedte € 818.454 – € 904.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.

Hoeveel moet ik overbieden op Glorialaan 24 in Epe?

Voor Glorialaan 24 adviseren wij een bod van € 892.299 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Glorialaan 24 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Glorialaan 24 in Epe bedragen € 4.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.288 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Glorialaan 24 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Glorialaan 24 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 121.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glorialaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Glorialaan 24 ligt rond € 876.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Glorialaan 24?

Huishoudens in de buurt van Glorialaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.