Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerbakker 19

3851ES Ermelo

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.936
-1,4%
[ € 351.944 – € 447.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.991[ € 369.541 – € 408.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.189[ € 390.235 – € 431.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerbakker 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.936 (€ 5.127 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -465Sinds september -0,1%
€ -5.61512 maanden -1,4%
€ -21.32712 mnd vs. NL -5,3%
Suikerbakker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.936 voor Suikerbakker 19 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerbakker 19 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.189. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.936.

Verwachte verkoopprijs Suikerbakker 19
€ 411.189[ € 390.235 – € 431.314 ]
Verkoper houdt over€ 405.416−€ 5.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.563+€ 10.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerbakker 19 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.987 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerbakker 19
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 388.991[ € 369.541 – € 408.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.987[ € 4.738 – € 5.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerbakker 19 adviseren wij in een bod van € 411.189, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 388.991 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.936+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.189+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.748+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerbakker 19 zal in bij een vraagprijs van € 388.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerbakker 19 in Ermelo bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 399.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 42
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerbakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.936
Verwachte verkoopprijs€ 411.189
Verwachte vraagprijs€ 388.991
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Enk 5, 3851LW Ermelo
Hoge Enk 5
1959 · 90 m²
€ 443.174
Straatbeeld van Oude Telgterweg 89, 3851EA Ermelo
Oude Telgterweg 89
1968 · 112 m²
€ 498.521
Straatbeeld van Paul Krugerweg 9, 3851ZH Ermelo
Paul Krugerweg 9
1968 · 117 m²
€ 579.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suikerbakker 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ermelo - Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Suikerbakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerbakker 19 in Ermelo.

Wat is Suikerbakker 19 in Ermelo waard?
Suikerbakker 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.936 (bandbreedte € 351.944 – € 447.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerbakker 19 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Suikerbakker 19 in Ermelo is in oktober 2026 € 388.991 (bandbreedte € 369.541 – € 408.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerbakker 19 in Ermelo?
Voor Suikerbakker 19 adviseren wij een bod van € 411.189 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerbakker 19 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerbakker 19 in Ermelo bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerbakker 19 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerbakker 19 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.615) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerbakker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Suikerbakker 19 ligt rond € 399.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerbakker 19?
Huishoudens in de buurt van Suikerbakker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.