Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 76

3851GE Ermelo

Te koop
49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.984
-2,0%
[ € 280.706 – € 357.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.522[ € 310.196 – € 342.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 76 in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 318.984 (€ 6.510 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -371Sinds juli -0,1%
€ -6.60412 maanden -2,0%
€ -18.10412 mnd vs. NL -5,6%
Putterweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.984 voor Putterweg 76 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 76 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.522. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.984.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 76
€ 327.522[ € 310.196 – € 342.849 ]
Verkoper houdt over€ 322.669−€ 4.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.222+€ 8.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.669

Wat is de vraagprijs?

Putterweg 76 in Ermelo staat in te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.316 per m².

Vraagprijs Putterweg 76
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.316[ € 6.001 – € 6.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 660.679[ € 309.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 76 adviseren wij in een bod van € 327.522, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 309.500 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.984+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.522+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.898+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 309.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 76 in Ermelo bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 318.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 33
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.984
Verwachte verkoopprijs€ 327.522
Vraagprijs€ 309.500
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reystraat 71, 3851BG Ermelo
De la Reystraat 71
1971 · 134 m²
€ 461.264
Straatbeeld van Hoge Enk 5, 3851LW Ermelo
Hoge Enk 5
1959 · 90 m²
€ 443.174
Straatbeeld van Oude Telgterweg 89, 3851EA Ermelo
Oude Telgterweg 89
1968 · 112 m²
€ 498.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.984 is Putterweg 76 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Putterweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 76 in Ermelo.

Wat is Putterweg 76 in Ermelo waard?
Putterweg 76 in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.984 (bandbreedte € 280.706 – € 357.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de vraagprijs van Putterweg 76 in Ermelo?
Putterweg 76 in Ermelo staat in augustus 2026 te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 76 in Ermelo?
Voor Putterweg 76 adviseren wij een bod van € 327.522 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 76 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 76 in Ermelo bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 76 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 76 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -6.604) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 76 ligt rond € 318.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 76?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.