Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikakkers 19

3851HD Ermelo

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.452
-1,4%
[ € 667.438 – € 849.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.517[ € 706.341 – € 780.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.687[ € 734.595 – € 811.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikakkers 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.452 (€ 4.831 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -882Sinds september -0,1%
€ -10.64912 maanden -1,4%
€ -40.44512 mnd vs. NL -5,3%
Struikakkers 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.452 voor Struikakkers 19 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikakkers 19 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.687. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 758.452.

Verwachte verkoopprijs Struikakkers 19
€ 773.687[ € 734.595 – € 811.921 ]
Verkoper houdt over€ 763.926−€ 9.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.311+€ 17.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikakkers 19 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.736 per m².

Verwachte vraagprijs Struikakkers 19
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 743.517[ € 706.341 – € 780.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.736[ € 4.499 – € 4.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikakkers 19 adviseren wij in een bod van € 773.687, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 743.517 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.452+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.687+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.371+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikakkers 19 zal in bij een vraagprijs van € 743.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikakkers 19 in Ermelo bedragen € 3.859 per maand bij een woningwaarde van € 758.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 79
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikakkers 19

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.452
Verwachte verkoopprijs€ 773.687
Verwachte vraagprijs€ 743.517
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smutslaan 31, 3851ZA Ermelo
Smutslaan 31
2007 · 82 m²
€ 406.547
Straatbeeld van Oude Arnhemsekarweg 17, 3851GG Ermelo
Oude Arnhemsekarweg 17
2003 · 290 m²
€ 944.350
Straatbeeld van Overbosch 19, 3853KD Ermelo
Overbosch 19
2026 · 160 m²
€ 401.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struikakkers 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.452 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Struikakkers 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikakkers 19 in Ermelo.

Wat is Struikakkers 19 in Ermelo waard?
Struikakkers 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.452 (bandbreedte € 667.438 – € 849.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikakkers 19 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Struikakkers 19 in Ermelo is in oktober 2026 € 743.517 (bandbreedte € 706.341 – € 780.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikakkers 19 in Ermelo?
Voor Struikakkers 19 adviseren wij een bod van € 773.687 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikakkers 19 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Struikakkers 19 in Ermelo bedragen € 3.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikakkers 19 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikakkers 19 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.649) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikakkers 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Struikakkers 19 ligt rond € 758.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikakkers 19?
Huishoudens in de buurt van Struikakkers 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.