Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groeneweg 23, 3851KA Ermelo

Woningwaarde Groeneweg 23

3851KA Ermelo

Te koop
117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.957
-1,4%
[ € 601.002 – € 764.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.004[ € 658.284 – € 727.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 23 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.957 (€ 5.837 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -794Sinds september -0,1%
€ -9.58912 maanden -1,4%
€ -36.41912 mnd vs. NL -5,3%
Groeneweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.957 voor Groeneweg 23 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 23 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.004. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.957.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 23
€ 697.004[ € 658.284 – € 727.577 ]
Verkoper houdt over€ 688.087−€ 8.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.094+€ 16.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.087

Wat is de vraagprijs?

Groeneweg 23 in Ermelo staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.684 per m².

Vraagprijs Groeneweg 23
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.684[ € 5.400 – € 5.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 23 adviseren wij in een bod van € 697.004, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.957+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.004+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.854+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 23 in Ermelo bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 682.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 71
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte752 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.957
Verwachte verkoopprijs€ 697.004
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reystraat 71, 3851BG Ermelo
De la Reystraat 71
1971 · 134 m²
€ 461.264
Straatbeeld van Hoge Enk 5, 3851LW Ermelo
Hoge Enk 5
1959 · 90 m²
€ 443.174
Straatbeeld van Jan van Malesteinweg 9, 3851JW Ermelo
Jan van Malesteinweg 9
1936 · 146 m²
€ 802.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.957 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 23 in Ermelo.

Wat is Groeneweg 23 in Ermelo waard?
Groeneweg 23 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.957 (bandbreedte € 601.002 – € 764.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de vraagprijs van Groeneweg 23 in Ermelo?
Groeneweg 23 in Ermelo staat in oktober 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 23 in Ermelo?
Voor Groeneweg 23 adviseren wij een bod van € 697.004 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 23 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 23 in Ermelo bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 23 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 23 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -9.589) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 23 ligt rond € 682.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 23?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.