Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 66A

3851PL Ermelo

Te koop
198 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.036
-1,4%
[ € 801.712 – € 1.020.360 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.389[ € 878.308 – € 970.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 66A in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.036 (€ 4.601 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.059Sinds september -0,1%
€ -12.79112 maanden -1,4%
€ -48.58112 mnd vs. NL -5,3%
Horsterweg 66A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.036 voor Horsterweg 66A in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 66A in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.389. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 911.036.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 66A
€ 932.389[ € 878.308 – € 970.762 ]
Verkoper houdt over€ 920.883−€ 11.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.187+€ 20.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.883

Wat is de vraagprijs?

Horsterweg 66A in Ermelo staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Vraagprijs Horsterweg 66A
Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord
€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 66A adviseren wij in een bod van € 932.389, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.036+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.389+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.008+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 66A zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 66A in Ermelo bedragen € 4.631 per maand bij een woningwaarde van € 911.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.455
OZB€ 95
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 66A

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.036
Verwachte verkoopprijs€ 932.389
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 23, 3851KA Ermelo
Groeneweg 23
1928 · 117 m²
€ 682.957
Straatbeeld van Jan van Malesteinweg 9, 3851JW Ermelo
Jan van Malesteinweg 9
1936 · 146 m²
€ 802.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horsterweg 66A valt met een geschatte woningwaarde van € 911.036 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 66A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 66A in Ermelo.

Wat is Horsterweg 66A in Ermelo waard?
Horsterweg 66A in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.036 (bandbreedte € 801.712 – € 1.020.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.
Wat is de vraagprijs van Horsterweg 66A in Ermelo?
Horsterweg 66A in Ermelo staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 66A in Ermelo?
Voor Horsterweg 66A adviseren wij een bod van € 932.389 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 66A in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 66A in Ermelo bedragen € 4.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.455 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 66A in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 66A in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -12.791) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 66A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 66A ligt rond € 911.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 66A?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 66A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.