Woningwaarde Marijkelaan 8

3851RN Ermelo

196 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 5.848Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.146.231

-1,4%

[ € 1.008.683 – € 1.283.779 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.125.590[ € 1.069.311 – € 1.181.870 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.167.250[ € 1.108.876 – € 1.225.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 8 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.146.231 (€ 5.848 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.333Sinds september -0,1%-0,1%

€ -16.09312 maanden -1,4%-1,4%

€ -61.12312 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Marijkelaan 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.146.231 voor Marijkelaan 8 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 8 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.167.250. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.146.231.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 8

€ 1.167.250[ € 1.108.876 – € 1.225.599 ]

Verkoper houdt over€ 1.153.160−€ 14.090 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.192.745+€ 25.495 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.167.250

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.840

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.153.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 8 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.125.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.743 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 8

Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.

€ 1.125.590[ € 1.069.311 – € 1.181.870 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.743[ € 5.456 – € 6.030 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord

€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.167.250, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.590 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.146.231+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.167.250+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.225.613+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.125.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 8 in Ermelo bedragen € 5.805 per maand bij een woningwaarde van € 1.146.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.346.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.805/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.605

OZB€ 119

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.805

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.017.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.146.231

Verwachte verkoopprijs€ 1.167.250

Verwachte vraagprijs€ 1.125.590

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (11%)

C (18%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation28,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkelaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.146.231 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 8 in Ermelo.

Wat is Marijkelaan 8 in Ermelo waard?

Marijkelaan 8 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.146.231 (bandbreedte € 1.008.683 – € 1.283.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 8 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 8 in Ermelo is in oktober 2026 € 1.125.590 (bandbreedte € 1.069.311 – € 1.181.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.

Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 8 in Ermelo?

Voor Marijkelaan 8 adviseren wij een bod van € 1.167.250 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 8 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 8 in Ermelo bedragen € 5.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.146.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.605 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 8 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 8 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -16.093) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 8 ligt rond € 1.146.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 8?

Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.