Woningwaarde Beatrixlaan 17

3851RT Ermelo

203 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 5.806Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.178.577

-1,4%

[ € 1.037.148 – € 1.320.006 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.157.709[ € 1.099.824 – € 1.215.594 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.199.821[ € 1.139.418 – € 1.259.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 17 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.178.577 (€ 5.806 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.370Sinds september -0,1%-0,1%

€ -16.54712 maanden -1,4%-1,4%

€ -62.84812 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Beatrixlaan 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.178.577 voor Beatrixlaan 17 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 17 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.199.821. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.178.577.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 17

€ 1.199.821[ € 1.139.418 – € 1.259.355 ]

Verkoper houdt over€ 1.185.373−€ 14.448 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.225.967+€ 26.146 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.199.821

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.198

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.185.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 17 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.157.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.703 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 17

Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.

€ 1.157.709[ € 1.099.824 – € 1.215.594 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.703[ € 5.418 – € 5.988 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord

€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.199.821, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.157.709 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.178.577+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.199.821+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.259.812+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.157.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 17 in Ermelo bedragen € 5.967 per maand bij een woningwaarde van € 1.178.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.379.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.967/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.763

OZB€ 122

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.967

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.074.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.178.577

Verwachte verkoopprijs€ 1.199.821

Verwachte vraagprijs€ 1.157.709

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (11%)

C (18%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation28,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.178.577 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 17 in Ermelo.

Wat is Beatrixlaan 17 in Ermelo waard?

Beatrixlaan 17 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.178.577 (bandbreedte € 1.037.148 – € 1.320.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 17 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 17 in Ermelo is in oktober 2026 € 1.157.709 (bandbreedte € 1.099.824 – € 1.215.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.806.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 17 in Ermelo?

Voor Beatrixlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.199.821 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 17 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 17 in Ermelo bedragen € 5.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.178.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.763 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 17 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 17 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -16.547) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 17 ligt rond € 1.178.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 17?

Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.