Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 47

3851TA Ermelo

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.049
-1,4%
[ € 324.763 – € 413.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.373[ € 341.404 – € 377.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.986[ € 359.840 – € 397.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 47 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.049 (€ 5.427 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -429Sinds september -0,1%
€ -5.18112 maanden -1,4%
€ -19.67912 mnd vs. NL -5,3%
Prinsenhof 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.049 voor Prinsenhof 47 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 47 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.986. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.049.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 47
€ 378.986[ € 359.840 – € 397.718 ]
Verkoper houdt over€ 373.567−€ 5.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.716+€ 9.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 47 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.285 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 47
Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.
€ 359.373[ € 341.404 – € 377.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.285[ € 5.021 – € 5.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord
€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 47 adviseren wij in een bod van € 378.986, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.373 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.049+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.986+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.935+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 47 zal in bij een vraagprijs van € 359.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 47 in Ermelo bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 369.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 38
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 47

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.049
Verwachte verkoopprijs€ 378.986
Verwachte vraagprijs€ 359.373
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smutslaan 31, 3851ZA Ermelo
Smutslaan 31
2007 · 82 m²
€ 406.547
Straatbeeld van Smutslaan 51, 3851ZA Ermelo
Smutslaan 51
2008 · 35 m²
€ 124.175
Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 405.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.049 is Prinsenhof 47 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 47 in Ermelo.

Wat is Prinsenhof 47 in Ermelo waard?
Prinsenhof 47 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.049 (bandbreedte € 324.763 – € 413.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 47 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 47 in Ermelo is in oktober 2026 € 359.373 (bandbreedte € 341.404 – € 377.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 47 in Ermelo?
Voor Prinsenhof 47 adviseren wij een bod van € 378.986 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 47 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 47 in Ermelo bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 47 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 47 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.181) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 47 ligt rond € 369.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 47?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.