Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Rijnderslaan 12

3851WE Ermelo

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.874
-1,4%
[ € 313.169 – € 398.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.987[ € 328.688 – € 363.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.043[ € 347.423 – € 383.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.874 (€ 4.288 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -414Sinds september -0,1%
€ -4.99612 maanden -1,4%
€ -18.97712 mnd vs. NL -5,3%
Jacques Rijnderslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.874 voor Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.043. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 355.874.

Verwachte verkoopprijs Jacques Rijnderslaan 12
€ 366.043[ € 347.423 – € 383.993 ]
Verkoper houdt over€ 360.767−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.514+€ 9.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.169 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Rijnderslaan 12
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 345.987[ € 328.688 – € 363.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.169[ € 3.960 – € 4.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Rijnderslaan 12 adviseren wij in een bod van € 366.043, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.987 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.874+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.043+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.345+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Rijnderslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 345.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 355.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 37
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Rijnderslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.874
Verwachte verkoopprijs€ 366.043
Verwachte vraagprijs€ 345.987
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smutslaan 31, 3851ZA Ermelo
Smutslaan 31
2007 · 82 m²
€ 406.547
Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 405.583
Straatbeeld van Korenbloem 9, 3852XN Ermelo
Korenbloem 9
2007 · 100 m²
€ 447.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.874 is Jacques Rijnderslaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacques Rijnderslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo.

Wat is Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo waard?
Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.874 (bandbreedte € 313.169 – € 398.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo is in oktober 2026 € 345.987 (bandbreedte € 328.688 – € 363.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo?
Voor Jacques Rijnderslaan 12 adviseren wij een bod van € 366.043 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Rijnderslaan 12 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.996) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Rijnderslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Rijnderslaan 12 ligt rond € 355.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Rijnderslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Jacques Rijnderslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.