Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Rijnderslaan 33

3851WE Ermelo

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.842
-1,4%
[ € 221.621 – € 282.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.884[ € 232.640 – € 257.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.997[ € 245.900 – € 271.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.842 (€ 5.857 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -293Sinds september -0,1%
€ -3.53612 maanden -1,4%
€ -13.43012 mnd vs. NL -5,3%
Jacques Rijnderslaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.842 voor Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.997. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.842.

Verwachte verkoopprijs Jacques Rijnderslaan 33
€ 258.997[ € 245.900 – € 271.784 ]
Verkoper houdt over€ 254.898−€ 4.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.327+€ 7.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.695 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Rijnderslaan 33
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 244.884[ € 232.640 – € 257.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.695[ € 5.410 – € 5.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Rijnderslaan 33 adviseren wij in een bod van € 258.997, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.884 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.842+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.997+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.947+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Rijnderslaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 244.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 251.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 26
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Rijnderslaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.842
Verwachte verkoopprijs€ 258.997
Verwachte vraagprijs€ 244.884
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Reystraat 71, 3851BG Ermelo
De la Reystraat 71
1971 · 134 m²
€ 461.264
Straatbeeld van Groeneweg 23, 3851KA Ermelo
Groeneweg 23
1928 · 117 m²
€ 682.957
Straatbeeld van Hoge Enk 5, 3851LW Ermelo
Hoge Enk 5
1959 · 90 m²
€ 443.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.842 is Jacques Rijnderslaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacques Rijnderslaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo.

Wat is Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo waard?
Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.842 (bandbreedte € 221.621 – € 282.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo is in oktober 2026 € 244.884 (bandbreedte € 232.640 – € 257.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo?
Voor Jacques Rijnderslaan 33 adviseren wij een bod van € 258.997 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Rijnderslaan 33 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -3.536) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Rijnderslaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Rijnderslaan 33 ligt rond € 251.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Rijnderslaan 33?
Huishoudens in de buurt van Jacques Rijnderslaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.