Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Munniklaan 11

3851WG Ermelo

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.694
-1,4%
[ € 488.131 – € 621.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.086[ € 514.032 – € 568.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.645[ € 539.734 – € 596.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.694 (€ 5.233 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -645Sinds september -0,1%
€ -7.78812 maanden -1,4%
€ -29.57912 mnd vs. NL -5,3%
Hendrik Munniklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.694 voor Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.645. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.694.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Munniklaan 11
€ 568.645[ € 539.734 – € 596.547 ]
Verkoper houdt over€ 561.140−€ 7.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.168+€ 13.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.105 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Munniklaan 11
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 541.086[ € 514.032 – € 568.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.105[ € 4.849 – € 5.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Munniklaan 11 adviseren wij in een bod van € 568.645, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.086 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.694+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.645+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.077+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Munniklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 541.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 554.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 58
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Munniklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.694
Verwachte verkoopprijs€ 568.645
Verwachte vraagprijs€ 541.086
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smutslaan 31, 3851ZA Ermelo
Smutslaan 31
2007 · 82 m²
€ 406.547
Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 405.583
Straatbeeld van Korenbloem 9, 3852XN Ermelo
Korenbloem 9
2007 · 100 m²
€ 447.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.694 ligt Hendrik Munniklaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Munniklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo.

Wat is Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo waard?
Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.694 (bandbreedte € 488.131 – € 621.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo is in oktober 2026 € 541.086 (bandbreedte € 514.032 – € 568.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo?
Voor Hendrik Munniklaan 11 adviseren wij een bod van € 568.645 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Munniklaan 11 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -7.788) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Munniklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Munniklaan 11 ligt rond € 554.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Munniklaan 11?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Munniklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.