Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Munniklaan 9

3851WG Ermelo

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.174
-2,3%
[ € 521.113 – € 663.235 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 577.435[ € 548.563 – € 606.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.899[ € 576.540 – € 637.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.174 (€ 5.587 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -688Sinds mei -0,1%
€ -13.63212 maanden -2,3%
€ -39.32212 mnd vs. NL -6,5%
Hendrik Munniklaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.174 voor Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.899. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.174.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Munniklaan 9
€ 606.899[ € 576.540 – € 637.229 ]
Verkoper houdt over€ 598.973−€ 7.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.187+€ 14.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.973

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo staat in te koop voor € 577.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.448 per m².

Vraagprijs Hendrik Munniklaan 9
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 577.435[ € 548.563 – € 606.307 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.448[ € 5.175 – € 5.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 591.300[ € 475.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Munniklaan 9 adviseren wij in een bod van € 606.899, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 577.435 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.174+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.899+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.244+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Munniklaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 577.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 592.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Munniklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.174
Verwachte verkoopprijs€ 606.899
Vraagprijs€ 577.435
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 401.142
Straatbeeld van Klinkertlaan 1, 3853KT Ermelo
Klinkertlaan 1
2006 · 161 m²
€ 761.598
Straatbeeld van Overbosch 19, 3853KD Ermelo
Overbosch 19
2025 · 160 m²
€ 397.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Munniklaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.174 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Munniklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo.

Wat is Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo waard?
Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.174 (bandbreedte € 521.113 – € 663.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo?
Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 577.435. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo?
Voor Hendrik Munniklaan 9 adviseren wij een bod van € 606.899 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Munniklaan 9 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -13.632) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Munniklaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Munniklaan 9 ligt rond € 592.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Munniklaan 9?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Munniklaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.