Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Munniklaan 34

3851WH Ermelo

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.687
-2,3%
[ € 566.445 – € 720.929 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.693[ € 618.094 – € 683.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.687 (€ 5.747 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -748Sinds mei -0,1%
€ -14.81812 maanden -2,3%
€ -42.74312 mnd vs. NL -6,5%
Hendrik Munniklaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.687 voor Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.693. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.687.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Munniklaan 34
€ 659.693[ € 618.094 – € 683.156 ]
Verkoper houdt over€ 651.186−€ 8.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.037+€ 15.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.186

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.580 per m².

Vraagprijs Hendrik Munniklaan 34
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.580[ € 5.301 – € 5.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 591.300[ € 475.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Munniklaan 34 adviseren wij in een bod van € 659.693, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.687+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.693+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.678+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Munniklaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 643.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Munniklaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.687
Verwachte verkoopprijs€ 659.693
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 401.142
Straatbeeld van Klinkertlaan 1, 3853KT Ermelo
Klinkertlaan 1
2006 · 161 m²
€ 761.598
Straatbeeld van Overbosch 19, 3853KD Ermelo
Overbosch 19
2025 · 160 m²
€ 397.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Munniklaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.687 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Munniklaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo.

Wat is Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo waard?
Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.687 (bandbreedte € 566.445 – € 720.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo?
Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo?
Voor Hendrik Munniklaan 34 adviseren wij een bod van € 659.693 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Munniklaan 34 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -14.818) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Munniklaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Munniklaan 34 ligt rond € 643.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Munniklaan 34?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Munniklaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.