Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 10

3851XC Ermelo

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.659
-1,4%
[ € 433.540 – € 551.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.514[ € 456.488 – € 504.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.111[ € 479.769 – € 530.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.659 (€ 6.236 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -573Sinds september -0,1%
€ -6.91712 maanden -1,4%
€ -26.27112 mnd vs. NL -5,3%
Mauritslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.659 voor Mauritslaan 10 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 10 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.111. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.659.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 10
€ 505.111[ € 479.769 – € 530.272 ]
Verkoper houdt over€ 498.305−€ 6.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.363+€ 12.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 10 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.082 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 10
Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.
€ 480.514[ € 456.488 – € 504.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.082[ € 5.778 – € 6.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord
€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 10 adviseren wij in een bod van € 505.111, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.514 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.659+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.111+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.367+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 480.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 10 in Ermelo bedragen € 2.513 per maand bij een woningwaarde van € 492.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 51
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.659
Verwachte verkoopprijs€ 505.111
Verwachte vraagprijs€ 480.514
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophialaan 43, 3851XH Ermelo
Sophialaan 43
1973 · 119 m²
€ 716.336
Straatbeeld van Eikenlaan 35, 3851PS Ermelo
Eikenlaan 35
1970 · 150 m²
€ 765.344
Straatbeeld van Reigerstraat 1, 3853XA Ermelo
Reigerstraat 1
1972 · 113 m²
€ 463.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.659 is Mauritslaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 10 in Ermelo.

Wat is Mauritslaan 10 in Ermelo waard?
Mauritslaan 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.659 (bandbreedte € 433.540 – € 551.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 10 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 10 in Ermelo is in oktober 2026 € 480.514 (bandbreedte € 456.488 – € 504.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 10 in Ermelo?
Voor Mauritslaan 10 adviseren wij een bod van € 505.111 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 10 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 10 in Ermelo bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 10 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 10 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.917) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 10 ligt rond € 492.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.