Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerweg 11

3851ZH Ermelo

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.537
-1,4%
[ € 338.393 – € 430.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.109[ € 355.404 – € 392.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.256[ € 375.307 – € 414.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerweg 11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.537 (€ 3.204 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -447Sinds september -0,1%
€ -5.39912 maanden -1,4%
€ -20.50612 mnd vs. NL -5,3%
Paul Krugerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.537 voor Paul Krugerweg 11 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerweg 11 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.256. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.537.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerweg 11
€ 395.256[ € 375.307 – € 414.812 ]
Verkoper houdt over€ 389.658−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.311+€ 10.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerweg 11 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerweg 11
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 374.109[ € 355.404 – € 392.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerweg 11 adviseren wij in een bod van € 395.256, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.109 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.537+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.256+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.019+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 374.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerweg 11 in Ermelo bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 384.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 40
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.537
Verwachte verkoopprijs€ 395.256
Verwachte vraagprijs€ 374.109
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerweg 9, 3851ZH Ermelo
Paul Krugerweg 9
1968 · 117 m²
€ 579.998
Straatbeeld van Oude Telgterweg 89, 3851EA Ermelo
Oude Telgterweg 89
1968 · 112 m²
€ 498.521
Straatbeeld van Retiefstraat 317, 3851AJ Ermelo
Retiefstraat 317
1970 · 134 m²
€ 513.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ermelo - Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerweg 11 in Ermelo.

Wat is Paul Krugerweg 11 in Ermelo waard?
Paul Krugerweg 11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.537 (bandbreedte € 338.393 – € 430.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerweg 11 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerweg 11 in Ermelo is in oktober 2026 € 374.109 (bandbreedte € 355.404 – € 392.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerweg 11 in Ermelo?
Voor Paul Krugerweg 11 adviseren wij een bod van € 395.256 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerweg 11 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerweg 11 in Ermelo bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerweg 11 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerweg 11 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.399) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerweg 11 ligt rond € 384.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.