Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 8

3852BE Ermelo

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.904
-1,4%
[ € 813.916 – € 1.035.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 908.762[ € 863.324 – € 954.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.333[ € 894.404 – € 988.551 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.904 (€ 5.640 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.075Sinds september -0,1%
€ -12.98612 maanden -1,4%
€ -49.32112 mnd vs. NL -5,3%
P.C. Hooftlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.904 voor P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.333. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 924.904.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 8
€ 941.333[ € 894.404 – € 988.551 ]
Verkoper houdt over€ 929.728−€ 11.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.310+€ 20.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 908.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.541 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 8
Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.
€ 908.762[ € 863.324 – € 954.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.541[ € 5.264 – € 5.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord
€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 8 adviseren wij in een bod van € 941.333, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 908.762 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.904+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.333+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.400+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 908.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo bedragen € 4.692 per maand bij een woningwaarde van € 924.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.523
OZB€ 96
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.628.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.904
Verwachte verkoopprijs€ 941.333
Verwachte vraagprijs€ 908.762
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 35, 3851PS Ermelo
Eikenlaan 35
1970 · 150 m²
€ 765.344
Straatbeeld van Vondellaan 8, 3852BM Ermelo
Vondellaan 8
1952 · 161 m²
€ 1.023.534
Straatbeeld van Koningin Emmalaan 45, 3851XD Ermelo
Koningin Emmalaan 45
1978 · 172 m²
€ 712.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.904 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo.

Wat is P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo waard?
P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.904 (bandbreedte € 813.916 – € 1.035.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo is in oktober 2026 € 908.762 (bandbreedte € 863.324 – € 954.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.640.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo?
Voor P.C. Hooftlaan 8 adviseren wij een bod van € 941.333 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo bedragen € 4.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.523 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 8 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -12.986) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 8 ligt rond € 924.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 8?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.