Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Rikkerslaan 10

3852EB Ermelo

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.666Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 985.806
-1,4%
[ € 867.509 – € 1.104.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 967.947[ € 919.550 – € 1.016.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.003.994[ € 953.573 – € 1.053.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 985.806 (€ 5.666 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.146Sinds september -0,1%
€ -13.84112 maanden -1,4%
€ -52.56912 mnd vs. NL -5,3%
Wethouder Rikkerslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.806 voor Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.003.994. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 985.806.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Rikkerslaan 10
€ 1.003.994[ € 953.573 – € 1.053.949 ]
Verkoper houdt over€ 991.700−€ 12.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.026.224+€ 22.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.003.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 991.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 967.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.563 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Rikkerslaan 10
Onder gem. in buurt Ermelo - OostBoven gem.
€ 967.947[ € 919.550 – € 1.016.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.563[ € 5.285 – € 5.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Oost
€ 757.800[ € 450.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Rikkerslaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.003.994, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 967.947 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.806+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.003.994+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.054.194+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Rikkerslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 967.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo bedragen € 4.998 per maand bij een woningwaarde van € 985.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.186.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.821
OZB€ 102
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.735.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Rikkerslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte1.035 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.806
Verwachte verkoopprijs€ 1.003.994
Verwachte vraagprijs€ 967.947
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 23, 3851KA Ermelo
Groeneweg 23
1928 · 117 m²
€ 682.957
Straatbeeld van Jan van Malesteinweg 9, 3851JW Ermelo
Jan van Malesteinweg 9
1936 · 146 m²
€ 802.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Rikkerslaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 985.806 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Rikkerslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo.

Wat is Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo waard?
Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.806 (bandbreedte € 867.509 – € 1.104.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo is in oktober 2026 € 967.947 (bandbreedte € 919.550 – € 1.016.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo?
Voor Wethouder Rikkerslaan 10 adviseren wij een bod van € 1.003.994 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo bedragen € 4.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.821 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Rikkerslaan 10 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -13.841) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Rikkerslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Rikkerslaan 10 ligt rond € 985.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Rikkerslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Rikkerslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.