Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Rikkerslaan 17

3852EC Ermelo

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.276
-1,4%
[ € 592.483 – € 754.069 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.767[ € 626.779 – € 692.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.801[ € 652.477 – € 721.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.276 (€ 4.879 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -783Sinds september -0,1%
€ -9.45312 maanden -1,4%
€ -35.90312 mnd vs. NL -5,3%
Wethouder Rikkerslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.276 voor Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.801. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.276.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Rikkerslaan 17
€ 686.801[ € 652.477 – € 721.158 ]
Verkoper houdt over€ 677.996−€ 8.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.687+€ 15.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.996

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo staat in te koop voor € 659.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.781 per m².

Vraagprijs Wethouder Rikkerslaan 17
Onder gem. in buurt Ermelo - OostBoven gem.
€ 659.767[ € 626.779 – € 692.755 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.781[ € 4.542 – € 5.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Oost
€ 757.800[ € 450.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Rikkerslaan 17 adviseren wij in een bod van € 686.801, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 659.767 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.276+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.801+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.141+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Rikkerslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 659.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 673.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292
OZB€ 70
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Rikkerslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.276
Verwachte verkoopprijs€ 686.801
Vraagprijs€ 659.767
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ribespad 41, 3852GL Ermelo
Ribespad 41
1980 · 122 m²
€ 416.902
Straatbeeld van Ligusterweg 13, 3852GX Ermelo
Ligusterweg 13
1978 · 175 m²
€ 943.062
Straatbeeld van Kamperfoeliehof 12, 3852GE Ermelo
Kamperfoeliehof 12
1980 · 76 m²
€ 287.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Rikkerslaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.276 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Rikkerslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo.

Wat is Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo waard?
Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.276 (bandbreedte € 592.483 – € 754.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo?
Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo staat in oktober 2026 te koop voor € 659.767. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo?
Voor Wethouder Rikkerslaan 17 adviseren wij een bod van € 686.801 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -9.453) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Rikkerslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Rikkerslaan 17 ligt rond € 673.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Rikkerslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Rikkerslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.