Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericalaan 53

3852ZM Ermelo

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.094
-1,4%
[ € 668.003 – € 850.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.119[ € 706.913 – € 781.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.371[ € 735.190 – € 812.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericalaan 53 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.094 (€ 5.839 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -882Sinds september -0,1%
€ -10.65812 maanden -1,4%
€ -40.47912 mnd vs. NL -5,3%
Ericalaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.094 voor Ericalaan 53 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericalaan 53 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.371. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 759.094.

Verwachte verkoopprijs Ericalaan 53
€ 774.371[ € 735.190 – € 812.578 ]
Verkoper houdt over€ 764.603−€ 9.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.008+€ 17.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericalaan 53 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.724 per m².

Verwachte vraagprijs Ericalaan 53
Onder gem. in buurt Ermelo - OostBoven gem.
€ 744.119[ € 706.913 – € 781.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.724[ € 5.438 – € 6.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Oost
€ 757.800[ € 450.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericalaan 53 adviseren wij in een bod van € 774.371, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 744.119 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.094+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.371+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.090+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericalaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 744.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericalaan 53 in Ermelo bedragen € 3.856 per maand bij een woningwaarde van € 759.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 79
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericalaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.094
Verwachte verkoopprijs€ 774.371
Verwachte vraagprijs€ 744.119
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ribespad 41, 3852GL Ermelo
Ribespad 41
1980 · 122 m²
€ 416.902
Straatbeeld van Ligusterweg 13, 3852GX Ermelo
Ligusterweg 13
1978 · 175 m²
€ 943.062
Straatbeeld van Kamperfoeliehof 12, 3852GE Ermelo
Kamperfoeliehof 12
1980 · 76 m²
€ 287.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericalaan 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.094 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ericalaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericalaan 53 in Ermelo.

Wat is Ericalaan 53 in Ermelo waard?
Ericalaan 53 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.094 (bandbreedte € 668.003 – € 850.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericalaan 53 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Ericalaan 53 in Ermelo is in oktober 2026 € 744.119 (bandbreedte € 706.913 – € 781.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericalaan 53 in Ermelo?
Voor Ericalaan 53 adviseren wij een bod van € 774.371 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericalaan 53 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ericalaan 53 in Ermelo bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericalaan 53 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericalaan 53 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.658) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericalaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Ericalaan 53 ligt rond € 759.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericalaan 53?
Huishoudens in de buurt van Ericalaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.