Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Pallandtlaan 5

3853EN Ermelo

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.452
-1,4%
[ € 405.198 – € 515.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.035[ € 426.583 – € 471.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.159[ € 448.339 – € 495.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Pallandtlaan 5 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.452 (€ 4.004 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -535Sinds september -0,1%
€ -6.46512 maanden -1,4%
€ -24.55412 mnd vs. NL -5,3%
Van Pallandtlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.452 voor Van Pallandtlaan 5 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Pallandtlaan 5 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.159. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.452.

Verwachte verkoopprijs Van Pallandtlaan 5
€ 472.159[ € 448.339 – € 495.533 ]
Verkoper houdt over€ 465.715−€ 6.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.752+€ 11.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Pallandtlaan 5 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Van Pallandtlaan 5
Onder gem. in buurt Ermelo - WestBoven gem.
€ 449.035[ € 426.583 – € 471.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - West
€ 559.077[ € 450.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Pallandtlaan 5 adviseren wij in een bod van € 472.159, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.035 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.452+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.159+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.767+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Pallandtlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 449.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Pallandtlaan 5 in Ermelo bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 460.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 48
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Pallandtlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.452
Verwachte verkoopprijs€ 472.159
Verwachte vraagprijs€ 449.035
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - West→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (28%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ermelo - West

Ermelo - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Kamp 27, 3853GL Ermelo
Hoge Kamp 27
1988 · 108 m²
€ 482.268
Straatbeeld van Rietgansstraat 61, 3853AJ Ermelo
Rietgansstraat 61
1974 · 117 m²
€ 437.590
Straatbeeld van Zwaluwstraat 210, 3853CL Ermelo
Zwaluwstraat 210
1974 · 113 m²
€ 483.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.452 zit Van Pallandtlaan 5 in het middensegment van Ermelo - West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Pallandtlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Pallandtlaan 5 in Ermelo.

Wat is Van Pallandtlaan 5 in Ermelo waard?
Van Pallandtlaan 5 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.452 (bandbreedte € 405.198 – € 515.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Pallandtlaan 5 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Van Pallandtlaan 5 in Ermelo is in oktober 2026 € 449.035 (bandbreedte € 426.583 – € 471.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Pallandtlaan 5 in Ermelo?
Voor Van Pallandtlaan 5 adviseren wij een bod van € 472.159 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Pallandtlaan 5 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Pallandtlaan 5 in Ermelo bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Pallandtlaan 5 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Pallandtlaan 5 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.465) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Pallandtlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - West is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Van Pallandtlaan 5 ligt rond € 460.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Pallandtlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Van Pallandtlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.