Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Pallandtlaan 20

3853EP Ermelo

243 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.066
-1,4%
[ € 638.938 – € 813.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.577[ € 675.998 – € 747.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.851[ € 703.714 – € 777.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Pallandtlaan 20 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.066 (€ 2.988 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -844Sinds september -0,1%
€ -10.19412 maanden -1,4%
€ -38.71812 mnd vs. NL -5,3%
Van Pallandtlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.066 voor Van Pallandtlaan 20 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Pallandtlaan 20 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.851. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 726.066.

Verwachte verkoopprijs Van Pallandtlaan 20
€ 740.851[ € 703.714 – € 777.789 ]
Verkoper houdt over€ 731.452−€ 9.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.818+€ 16.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Pallandtlaan 20 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Van Pallandtlaan 20
Onder gem. in buurt Ermelo - WestBoven gem.
€ 711.577[ € 675.998 – € 747.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - West
€ 559.077[ € 450.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Pallandtlaan 20 adviseren wij in een bod van € 740.851, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 711.577 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.066+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.851+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.894+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Pallandtlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 711.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Pallandtlaan 20 in Ermelo bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 726.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.551
OZB€ 75
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Pallandtlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.066
Verwachte verkoopprijs€ 740.851
Verwachte vraagprijs€ 711.577
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - West→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (28%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ermelo - West

Ermelo - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerhof 2, 3853BV Ermelo
Sperwerhof 2
1975 · 246 m²
€ 784.814
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 17, 3853AA Ermelo
Leeuwerikstraat 17
1972 · 149 m²
€ 572.180
Straatbeeld van Lijsterlaan 63, 3853TB Ermelo
Lijsterlaan 63
1974 · 140 m²
€ 569.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Pallandtlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.066 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Pallandtlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Pallandtlaan 20 in Ermelo.

Wat is Van Pallandtlaan 20 in Ermelo waard?
Van Pallandtlaan 20 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.066 (bandbreedte € 638.938 – € 813.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Pallandtlaan 20 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Van Pallandtlaan 20 in Ermelo is in oktober 2026 € 711.577 (bandbreedte € 675.998 – € 747.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Pallandtlaan 20 in Ermelo?
Voor Van Pallandtlaan 20 adviseren wij een bod van € 740.851 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Pallandtlaan 20 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Van Pallandtlaan 20 in Ermelo bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.551 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Pallandtlaan 20 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Pallandtlaan 20 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.194) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Pallandtlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - West is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Van Pallandtlaan 20 ligt rond € 726.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Pallandtlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Van Pallandtlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.