Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Kamp 6

3853GM Ermelo

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.543
-1,4%
[ € 420.238 – € 534.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.810[ € 442.520 – € 489.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.571[ € 464.646 – € 513.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Kamp 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.543 (€ 3.914 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -555Sinds september -0,1%
€ -6.70512 maanden -1,4%
€ -25.46512 mnd vs. NL -5,3%
Hoge Kamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.543 voor Hoge Kamp 6 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Kamp 6 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.571. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.543.

Verwachte verkoopprijs Hoge Kamp 6
€ 489.571[ € 464.646 – € 513.556 ]
Verkoper houdt over€ 482.936−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.512+€ 11.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Kamp 6 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Kamp 6
Onder gem. in buurt Ermelo - WestBoven gem.
€ 465.810[ € 442.520 – € 489.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - West
€ 559.077[ € 450.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Kamp 6 adviseren wij in een bod van € 489.571, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.810 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.543+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.571+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.050+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Kamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 465.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Kamp 6 in Ermelo bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 477.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 50
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Kamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.543
Verwachte verkoopprijs€ 489.571
Verwachte vraagprijs€ 465.810
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - West→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (28%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ermelo - West

Ermelo - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Kamp 27, 3853GL Ermelo
Hoge Kamp 27
1988 · 108 m²
€ 482.268
Straatbeeld van Zwaluwstraat 31, 3853CA Ermelo
Zwaluwstraat 31
1974 · 118 m²
€ 496.184
Straatbeeld van Rietgansstraat 61, 3853AJ Ermelo
Rietgansstraat 61
1974 · 117 m²
€ 437.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.543 zit Hoge Kamp 6 in het middensegment van Ermelo - West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoge Kamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Kamp 6 in Ermelo.

Wat is Hoge Kamp 6 in Ermelo waard?
Hoge Kamp 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.543 (bandbreedte € 420.238 – € 534.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Kamp 6 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Hoge Kamp 6 in Ermelo is in oktober 2026 € 465.810 (bandbreedte € 442.520 – € 489.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Kamp 6 in Ermelo?
Voor Hoge Kamp 6 adviseren wij een bod van € 489.571 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Kamp 6 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Kamp 6 in Ermelo bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Kamp 6 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Kamp 6 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.705) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Kamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - West is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Kamp 6 ligt rond € 477.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Kamp 6?
Huishoudens in de buurt van Hoge Kamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.