Huiswaardemeter

Woningwaarde Slangenkamp 71

3853HM Ermelo

29 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 10.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.448
-1,4%
[ € 278.474 – € 354.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.683[ € 292.299 – € 323.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.463[ € 308.960 – € 341.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Slangenkamp 71 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.448 (€ 10.912 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -368Sinds september -0,1%
€ -4.44312 maanden -1,4%
€ -16.87512 mnd vs. NL -5,3%
Slangenkamp 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.448 voor Slangenkamp 71 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slangenkamp 71 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.463. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.448.

Verwachte verkoopprijs Slangenkamp 71
€ 325.463[ € 308.960 – € 341.482 ]
Verkoper houdt over€ 320.633−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.122+€ 8.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slangenkamp 71 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.610 per m².

Verwachte vraagprijs Slangenkamp 71
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 307.683[ € 292.299 – € 323.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.610[ € 10.079 – € 11.140 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slangenkamp 71 adviseren wij in een bod van € 325.463, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.683 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.448+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.463+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.736+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slangenkamp 71 zal in bij een vraagprijs van € 307.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slangenkamp 71 in Ermelo bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 316.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 33
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slangenkamp 71

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.448
Verwachte verkoopprijs€ 325.463
Verwachte vraagprijs€ 307.683
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

Buurt's Heerenloo→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's Heerenloo besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (24%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in 's Heerenloo

's Heerenloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 190, 3853JG Ermelo
Horsterweg 190
1951 · 106 m²
€ 526.729
Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 576.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Slangenkamp 71 bedraagt € 316.448. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slangenkamp 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slangenkamp 71 in Ermelo.

Wat is Slangenkamp 71 in Ermelo waard?
Slangenkamp 71 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.448 (bandbreedte € 278.474 – € 354.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's Heerenloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slangenkamp 71 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Slangenkamp 71 in Ermelo is in oktober 2026 € 307.683 (bandbreedte € 292.299 – € 323.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Slangenkamp 71 in Ermelo?
Voor Slangenkamp 71 adviseren wij een bod van € 325.463 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slangenkamp 71 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Slangenkamp 71 in Ermelo bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slangenkamp 71 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slangenkamp 71 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.443) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Slangenkamp 71?
Huishoudens in de buurt van Slangenkamp 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).