Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverkamp 10

3853HR Ermelo

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.381
-1,4%
[ € 507.215 – € 645.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.706[ € 533.621 – € 589.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.439[ € 561.369 – € 620.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverkamp 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.381 (€ 2.882 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -670Sinds september -0,1%
€ -8.09212 maanden -1,4%
€ -30.73512 mnd vs. NL -5,3%
Klaverkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.381 voor Klaverkamp 10 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverkamp 10 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.439. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 576.381.

Verwachte verkoopprijs Klaverkamp 10
€ 591.439[ € 561.369 – € 620.460 ]
Verkoper houdt over€ 583.683−€ 7.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.418+€ 13.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverkamp 10 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverkamp 10
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 561.706[ € 533.621 – € 589.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.668 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverkamp 10 adviseren wij in een bod van € 591.439, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.706 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.381+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.439+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.011+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 561.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverkamp 10 in Ermelo bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 576.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 60
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.381
Verwachte verkoopprijs€ 591.439
Verwachte vraagprijs€ 561.706
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

Buurt's Heerenloo→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's Heerenloo besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (24%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in 's Heerenloo

's Heerenloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 576.630
Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Straatbeeld van Allerboschweg 5, 3853MK Ermelo
Allerboschweg 5
2008 · 236 m²
€ 1.170.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Klaverkamp 10 bedraagt € 576.381. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaverkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverkamp 10 in Ermelo.

Wat is Klaverkamp 10 in Ermelo waard?
Klaverkamp 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.381 (bandbreedte € 507.215 – € 645.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's Heerenloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverkamp 10 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Klaverkamp 10 in Ermelo is in oktober 2026 € 561.706 (bandbreedte € 533.621 – € 589.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverkamp 10 in Ermelo?
Voor Klaverkamp 10 adviseren wij een bod van € 591.439 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverkamp 10 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverkamp 10 in Ermelo bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverkamp 10 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverkamp 10 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -8.092) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Klaverkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Klaverkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).