Woningwaarde Groene Allee 10

3853JW Ermelo

182 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 4.969Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 904.275

-1,4%

[ € 795.762 – € 1.012.788 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 888.482[ € 844.058 – € 932.906 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 920.348[ € 874.444 – € 966.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Allee 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.275 (€ 4.969 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.051Sinds september -0,1%-0,1%

€ -12.69612 maanden -1,4%-1,4%

€ -48.22112 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Groene Allee 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.275 voor Groene Allee 10 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Allee 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 920.348. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 904.275.

Verwachte verkoopprijs Groene Allee 10

€ 920.348[ € 874.444 – € 966.491 ]

Verkoper houdt over€ 908.974−€ 11.374 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 940.905+€ 20.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 920.348

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.124

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 908.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Allee 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 888.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Allee 10

Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.

€ 888.482[ € 844.058 – € 932.906 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied west

€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Allee 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 920.348, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 888.482 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.275+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 920.348+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 966.365+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Allee 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 888.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Allee 10 in Ermelo bedragen € 4.593 per maand bij een woningwaarde van € 904.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.104.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.422

OZB€ 94

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Allee 10

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.275

Verwachte verkoopprijs€ 920.348

Verwachte vraagprijs€ 888.482

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

Buurt's Heerenloo→

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's Heerenloo besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (36%)

C (24%)

D (5%)

E (2%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in 's Heerenloo

's Heerenloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation27,4 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Groene Allee 10 bedraagt € 904.275. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groene Allee 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Allee 10 in Ermelo.

Wat is Groene Allee 10 in Ermelo waard?

Groene Allee 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.275 (bandbreedte € 795.762 – € 1.012.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's Heerenloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Allee 10 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Groene Allee 10 in Ermelo is in oktober 2026 € 888.482 (bandbreedte € 844.058 – € 932.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.

Hoeveel moet ik overbieden op Groene Allee 10 in Ermelo?

Voor Groene Allee 10 adviseren wij een bod van € 920.348 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groene Allee 10 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Groene Allee 10 in Ermelo bedragen € 4.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.422 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groene Allee 10 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groene Allee 10 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -12.696) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Groene Allee 10?

Huishoudens in de buurt van Groene Allee 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).