Woningwaarde Horloseweg 61

3853MJ Ermelo

348 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 4.308Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.499.143

-1,4%

[ € 1.319.246 – € 1.679.040 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.473.341[ € 1.399.674 – € 1.547.008 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.525.397[ € 1.448.663 – € 1.601.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Horloseweg 61 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.499.143 (€ 4.308 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.743Sinds september -0,1%-0,1%

€ -21.04812 maanden -1,4%-1,4%

€ -79.94212 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Horloseweg 61

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.499.143 voor Horloseweg 61 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horloseweg 61 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.525.397. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.499.143.

Verwachte verkoopprijs Horloseweg 61

€ 1.525.397[ € 1.448.663 – € 1.601.153 ]

Verkoper houdt over€ 1.507.368−€ 18.029 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.558.055+€ 32.658 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.525.397

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.779

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.507.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horloseweg 61 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.473.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Horloseweg 61

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.

€ 1.473.341[ € 1.399.674 – € 1.547.008 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.234[ € 4.022 – € 4.445 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland

€ 775.958[ € 545.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horloseweg 61 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.525.397, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.473.341 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.499.143+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.525.397+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.601.667+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horloseweg 61 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.473.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horloseweg 61 in Ermelo bedragen € 7.604 per maand bij een woningwaarde van € 1.499.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.699.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.331

OZB€ 156

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.639.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horloseweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte348 m²

Perceeloppervlakte1.749 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.499.143

Verwachte verkoopprijs€ 1.525.397

Verwachte vraagprijs€ 1.473.341

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horloseweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.499.143 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horloseweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horloseweg 61 in Ermelo.

Wat is Horloseweg 61 in Ermelo waard?

Horloseweg 61 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.499.143 (bandbreedte € 1.319.246 – € 1.679.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horloseweg 61 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Horloseweg 61 in Ermelo is in oktober 2026 € 1.473.341 (bandbreedte € 1.399.674 – € 1.547.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.

Hoeveel moet ik overbieden op Horloseweg 61 in Ermelo?

Voor Horloseweg 61 adviseren wij een bod van € 1.525.397 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horloseweg 61 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Horloseweg 61 in Ermelo bedragen € 7.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.499.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.331 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horloseweg 61 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horloseweg 61 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -21.048) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horloseweg 61?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Horloseweg 61 ligt rond € 1.499.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horloseweg 61?

Huishoudens in de buurt van Horloseweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).