Huiswaardemeter

Woningwaarde Paus Joanneslaan 20

5469CA Erp

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.297
+6,6%
[ € 266.901 – € 339.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.505[ € 278.830 – € 308.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.416[ € 297.512 – € 328.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Paus Joanneslaan 20 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.297 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds september +0,5%
+€ 18.89412 maanden +6,6%
+€ 7.87612 mnd vs. NL +2,8%
Paus Joanneslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.297 voor Paus Joanneslaan 20 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paus Joanneslaan 20 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.416. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.297.

Verwachte verkoopprijs Paus Joanneslaan 20
€ 313.416[ € 297.512 – € 328.828 ]
Verkoper houdt over€ 308.718−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.834+€ 8.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paus Joanneslaan 20 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Paus Joanneslaan 20
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 293.505[ € 278.830 – € 308.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paus Joanneslaan 20 adviseren wij in een bod van € 313.416, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 293.505 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.297+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.416+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.087+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paus Joanneslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 293.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paus Joanneslaan 20 in Erp bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 303.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paus Joanneslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.297
Verwachte verkoopprijs€ 313.416
Verwachte vraagprijs€ 293.505
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtErp Centrum→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erp Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Erp Centrum

Erp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simeonshof 26, 5469CK Erp
Simeonshof 26
2014 · 45 m²
€ 215.347
Straatbeeld van Klaverweide 21, 5469GM Erp
Klaverweide 21
2012 · 131 m²
€ 476.610
Straatbeeld van Morsenburg 38, 5469VH Erp
Morsenburg 38
1987 · 144 m²
€ 566.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.297 is Paus Joanneslaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Erp Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paus Joanneslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paus Joanneslaan 20 in Erp.

Wat is Paus Joanneslaan 20 in Erp waard?
Paus Joanneslaan 20 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.297 (bandbreedte € 266.901 – € 339.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Erp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paus Joanneslaan 20 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Paus Joanneslaan 20 in Erp is in oktober 2026 € 293.505 (bandbreedte € 278.830 – € 308.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Paus Joanneslaan 20 in Erp?
Voor Paus Joanneslaan 20 adviseren wij een bod van € 313.416 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paus Joanneslaan 20 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Paus Joanneslaan 20 in Erp bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paus Joanneslaan 20 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paus Joanneslaan 20 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paus Joanneslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erp Centrum is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Paus Joanneslaan 20 ligt rond € 303.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paus Joanneslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Paus Joanneslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erp Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.