Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 29

5469EV Erp

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.507
+6,6%
[ € 502.926 – € 640.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.612[ € 526.881 – € 582.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.917[ € 559.021 – € 617.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 29 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.507 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.055Sinds september +0,5%
+€ 35.60212 maanden +6,6%
+€ 14.84012 mnd vs. NL +2,8%
Antoniusstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.507 voor Antoniusstraat 29 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 29 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.917. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.507.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 29
€ 588.917[ € 559.021 – € 617.866 ]
Verkoper houdt over€ 581.189−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.845+€ 13.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 29 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 29
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 554.612[ € 526.881 – € 582.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.513 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 29 adviseren wij in een bod van € 588.917, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 554.612 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.507+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.917+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.363+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 554.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 29 in Erp bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 571.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.507
Verwachte verkoopprijs€ 588.917
Verwachte vraagprijs€ 554.612
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKeldonk→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keldonk besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (7%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Keldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bogaertsstraat 14, 5469EZ Erp
Pastoor Bogaertsstraat 14
1960 · 191 m²
€ 617.530
Straatbeeld van Kuilven 7, 5469GA Erp
Kuilven 7
1966 · 213 m²
€ 629.388
Straatbeeld van Bolst 22, 5469SC Erp
Bolst 22
1958 · 148 m²
€ 383.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.507 zit Antoniusstraat 29 in het middensegment van Keldonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 29 in Erp.

Wat is Antoniusstraat 29 in Erp waard?
Antoniusstraat 29 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.507 (bandbreedte € 502.926 – € 640.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 29 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 29 in Erp is in oktober 2026 € 554.612 (bandbreedte € 526.881 – € 582.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 29 in Erp?
Voor Antoniusstraat 29 adviseren wij een bod van € 588.917 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 29 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 29 in Erp bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 29 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 29 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keldonk is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 29 ligt rond € 571.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keldonk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.