Woningwaarde Antoniusstraat 41

5469EV Erp

Te koop

115 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 5.165Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 593.981

+6,6%

[ € 522.703 – € 665.259 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 611.841[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 41 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.981 (€ 5.165 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.00212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 15.42412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Antoniusstraat 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.981 voor Antoniusstraat 41 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 41 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 611.841. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.981.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 41

€ 611.841[ € 580.118 – € 641.183 ]

Verkoper houdt over€ 603.861−€ 7.980 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 626.228+€ 14.387 kosten koper

Verkoopprijs€ 611.841

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 603.861

Wat is de vraagprijs?

Antoniusstraat 41 in Erp staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Antoniusstraat 41

Onder gem. in ErpBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]

Gem. vraagprijs in Erp

€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 611.841, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.981+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 611.841+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 642.433+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 41 in Erp bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 593.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 794.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905

OZB€ 43

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.018

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.981

Verwachte verkoopprijs€ 611.841

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKeldonk→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keldonk besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (7%)

C (17%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Keldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

40,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Bogaertsstraat 14

Pastoor Bogaertsstraat 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.981 zit Antoniusstraat 41 in het middensegment van Keldonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 41 in Erp.

Wat is Antoniusstraat 41 in Erp waard?

Antoniusstraat 41 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.981 (bandbreedte € 522.703 – € 665.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keldonk.

Wat is de vraagprijs van Antoniusstraat 41 in Erp?

Antoniusstraat 41 in Erp staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.165.

Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 41 in Erp?

Voor Antoniusstraat 41 adviseren wij een bod van € 611.841 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 41 in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 41 in Erp bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 41 in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 41 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keldonk is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 41 ligt rond € 593.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 41?

Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keldonk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.