Woningwaarde Lijnt 15

5469KG Erp

219 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.434Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 533.117

+6,6%

[ € 469.143 – € 597.091 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 517.470[ € 491.597 – € 543.344 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 549.237[ € 521.093 – € 575.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnt 15 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.117 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.21012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.84312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Lijnt 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.117 voor Lijnt 15 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnt 15 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.237. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.117.

Verwachte verkoopprijs Lijnt 15

€ 549.237[ € 521.093 – € 575.945 ]

Verkoper houdt over€ 541.945−€ 7.292 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.372+€ 13.135 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.237

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnt 15 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 517.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnt 15

Onder gem. in ErpBoven gem.

€ 517.470[ € 491.597 – € 543.344 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]

Gem. vraagprijs in Erp

€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnt 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 549.237, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.470 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.117+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.237+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.699+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnt 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 517.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnt 15 in Erp bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 533.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 733.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.741/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607

OZB€ 39

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.741

Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.117

Verwachte verkoopprijs€ 549.237

Verwachte vraagprijs€ 517.470

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Geregt→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Geregt besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (12%)

C (28%)

D (8%)

E (4%)

F (8%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Geregt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Geregt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijnt 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.117 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Geregt willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijnt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnt 15 in Erp.

Wat is Lijnt 15 in Erp waard?

Lijnt 15 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.117 (bandbreedte € 469.143 – € 597.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Geregt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnt 15 in Erp?

De verwachte vraagprijs van Lijnt 15 in Erp is in oktober 2026 € 517.470 (bandbreedte € 491.597 – € 543.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.

Hoeveel moet ik overbieden op Lijnt 15 in Erp?

Voor Lijnt 15 adviseren wij een bod van € 549.237 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lijnt 15 in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Lijnt 15 in Erp bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lijnt 15 in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lijnt 15 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnt 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Geregt is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Lijnt 15 ligt rond € 533.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lijnt 15?

Huishoudens in de buurt van Lijnt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Geregt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.