Woningwaarde Hoek 6

5469NK Erp

220 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.003Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 660.594

+6,6%

[ € 581.323 – € 739.865 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 644.418[ € 612.197 – € 676.639 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 677.174[ € 642.807 – € 710.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoek 6 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.594 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.531Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.15212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 17.15412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hoek 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.594 voor Hoek 6 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoek 6 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 677.174. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.594.

Verwachte verkoopprijs Hoek 6

€ 677.174[ € 642.807 – € 710.471 ]

Verkoper houdt over€ 668.475−€ 8.699 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 692.867+€ 15.693 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.174

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.449

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoek 6 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 644.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Hoek 6

Onder gem. in ErpBoven gem.

€ 644.418[ € 612.197 – € 676.639 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.929[ € 2.783 – € 3.076 ]

Gem. vraagprijs in Erp

€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoek 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 677.174, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 644.418 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.594+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 677.174+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 711.033+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoek 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 644.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoek 6 in Erp bedragen € 3.373 per maand bij een woningwaarde van € 660.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 861.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.373/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.230

OZB€ 48

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.373

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoek 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.594

Verwachte verkoopprijs€ 677.174

Verwachte vraagprijs€ 644.418

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Hurkske en Hoek→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hurkske en Hoek besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 172/mndElektriciteit (5.150 kWh/jr)Elektriciteit(5.150 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.290 kWh/jr)Teruglevering(3.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (16%)

C (24%)

D (11%)

E (11%)

F (3%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Hurkske en Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hurkske en Hoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.594 zit Hoek 6 in het middensegment van Buitengebied Hurkske en Hoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoek 6 in Erp.

Wat is Hoek 6 in Erp waard?

Hoek 6 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.594 (bandbreedte € 581.323 – € 739.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hurkske en Hoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoek 6 in Erp?

De verwachte vraagprijs van Hoek 6 in Erp is in oktober 2026 € 644.418 (bandbreedte € 612.197 – € 676.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoek 6 in Erp?

Voor Hoek 6 adviseren wij een bod van € 677.174 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoek 6 in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Hoek 6 in Erp bedragen € 3.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.230 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoek 6 in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoek 6 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoek 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hurkske en Hoek is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Hoek 6 ligt rond € 660.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoek 6?

Huishoudens in de buurt van Hoek 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Hurkske en Hoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.