Woningwaarde Hurkske 26

5469PJ Erp

294 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.585Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 760.029

+6,6%

[ € 668.826 – € 851.232 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 740.697[ € 703.662 – € 777.732 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 779.866[ € 740.252 – € 818.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Hurkske 26 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.029 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.063Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 47.34612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 19.73612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hurkske 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.029 voor Hurkske 26 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hurkske 26 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 779.866. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 760.029.

Verwachte verkoopprijs Hurkske 26

€ 779.866[ € 740.252 – € 818.174 ]

Verkoper houdt over€ 770.037−€ 9.829 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 797.613+€ 17.747 kosten koper

Verkoopprijs€ 779.866

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.579

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 770.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hurkske 26 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 740.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Hurkske 26

Onder gem. in ErpBoven gem.

€ 740.697[ € 703.662 – € 777.732 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]

Gem. vraagprijs in Erp

€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hurkske 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 779.866, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 740.697 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.029+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 779.866+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 818.859+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hurkske 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 740.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hurkske 26 in Erp bedragen € 3.885 per maand bij een woningwaarde van € 760.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 960.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.885/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.717

OZB€ 55

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.885

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hurkske 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte294 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.029

Verwachte verkoopprijs€ 779.866

Verwachte vraagprijs€ 740.697

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Keldonk→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Keldonk besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (14%)

C (14%)

D (14%)

E (17%)

F (9%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied Keldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Keldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 760.029 ligt Hurkske 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Keldonk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hurkske 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hurkske 26 in Erp.

Wat is Hurkske 26 in Erp waard?

Hurkske 26 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.029 (bandbreedte € 668.826 – € 851.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Keldonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hurkske 26 in Erp?

De verwachte vraagprijs van Hurkske 26 in Erp is in oktober 2026 € 740.697 (bandbreedte € 703.662 – € 777.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.

Hoeveel moet ik overbieden op Hurkske 26 in Erp?

Voor Hurkske 26 adviseren wij een bod van € 779.866 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hurkske 26 in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Hurkske 26 in Erp bedragen € 3.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.717 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hurkske 26 in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hurkske 26 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hurkske 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Keldonk is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Hurkske 26 ligt rond € 760.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hurkske 26?

Huishoudens in de buurt van Hurkske 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Keldonk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.