Woningwaarde Looieind 13A

5469SR Erp

371 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2013Bouwjaar

€ 3.039Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.127.406

+6,6%

[ € 992.117 – € 1.262.695 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.102.517[ € 1.047.391 – € 1.157.643 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.152.857[ € 1.094.524 – € 1.209.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Looieind 13A in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.406 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.027Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 70.23112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 29.27512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Looieind 13A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.406 voor Looieind 13A in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looieind 13A in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.152.857. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.406.

Verwachte verkoopprijs Looieind 13A

€ 1.152.857[ € 1.094.524 – € 1.209.737 ]

Verkoper houdt over€ 1.138.926−€ 13.931 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.178.064+€ 25.207 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.152.857

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.681

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.138.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looieind 13A in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.102.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Looieind 13A

Onder gem. in ErpBoven gem.

€ 1.102.517[ € 1.047.391 – € 1.157.643 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.972[ € 2.823 – € 3.120 ]

Gem. vraagprijs in Erp

€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looieind 13A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.152.857, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.102.517 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.406+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.152.857+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.210.500+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looieind 13A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.102.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looieind 13A in Erp bedragen € 5.725 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.327.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.513

OZB€ 81

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 88

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.725

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.984.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Looieind 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte371 m²

Perceeloppervlakte1.930 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.406

Verwachte verkoopprijs€ 1.152.857

Verwachte vraagprijs€ 1.102.517

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Kraanmeer en Veluwe→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.820 kWh/jr)Teruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (12%)

C (14%)

D (17%)

E (7%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe

Buitengebied Kraanmeer en Veluwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Meester van Zutphenstraat 4

Meester van Zutphenstraat 4

2000 · 249 m²

€ 713.535

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looieind 13A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.406 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kraanmeer en Veluwe. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looieind 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looieind 13A in Erp.

Wat is Looieind 13A in Erp waard?

Looieind 13A in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.406 (bandbreedte € 992.117 – € 1.262.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kraanmeer en Veluwe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Looieind 13A in Erp?

De verwachte vraagprijs van Looieind 13A in Erp is in oktober 2026 € 1.102.517 (bandbreedte € 1.047.391 – € 1.157.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.

Hoeveel moet ik overbieden op Looieind 13A in Erp?

Voor Looieind 13A adviseren wij een bod van € 1.152.857 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Looieind 13A in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Looieind 13A in Erp bedragen € 5.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.513 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Looieind 13A in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Looieind 13A in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 70.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looieind 13A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Looieind 13A ligt rond € 1.127.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Looieind 13A?

Huishoudens in de buurt van Looieind 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kraanmeer en Veluwe heeft 21% van de woningen zonnepanelen.