Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaskamp 14

5469VC Erp

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.819
+6,6%
[ € 415.201 – € 528.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.538[ € 434.661 – € 480.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.546[ € 461.610 – € 510.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaskamp 14 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.819 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,5%
+€ 29.39212 maanden +6,6%
+€ 12.25212 mnd vs. NL +2,8%
Vlaskamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.819 voor Vlaskamp 14 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaskamp 14 in Erp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.546. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.819.

Verwachte verkoopprijs Vlaskamp 14
€ 486.546[ € 461.610 – € 510.201 ]
Verkoper houdt over€ 479.944−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.427+€ 11.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaskamp 14 in Erp heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaskamp 14
Onder gem. in buurt VlaskampBoven gem.
€ 457.538[ € 434.661 – € 480.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlaskamp
€ 688.167[ € 489.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaskamp 14 adviseren wij in een bod van € 486.546, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.538 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.819+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.546+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.873+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaskamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 457.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaskamp 14 in Erp bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 471.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaskamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.819
Verwachte verkoopprijs€ 486.546
Verwachte vraagprijs€ 457.538
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVlaskamp→
PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlaskamp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (31%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Vlaskamp

Vlaskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morsenburg 38, 5469VH Erp
Morsenburg 38
1987 · 144 m²
€ 566.534
Straatbeeld van Schansoord 32, 5469SH Erp
Schansoord 32
1986 · 148 m²
€ 505.566
Straatbeeld van Muldersveld 26, 5469VN Erp
Muldersveld 26
1991 · 194 m²
€ 733.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaskamp 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vlaskamp willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vlaskamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaskamp 14 in Erp.

Wat is Vlaskamp 14 in Erp waard?
Vlaskamp 14 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.819 (bandbreedte € 415.201 – € 528.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlaskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaskamp 14 in Erp?
De verwachte vraagprijs van Vlaskamp 14 in Erp is in oktober 2026 € 457.538 (bandbreedte € 434.661 – € 480.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaskamp 14 in Erp?
Voor Vlaskamp 14 adviseren wij een bod van € 486.546 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaskamp 14 in Erp?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaskamp 14 in Erp bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaskamp 14 in Erp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaskamp 14 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaskamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlaskamp is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Vlaskamp 14 ligt rond € 471.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaskamp 14?
Huishoudens in de buurt van Vlaskamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlaskamp heeft 28% van de woningen zonnepanelen.