Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Mierdseweg 13

5085NC Esbeek

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.584
-1,0%
[ € 326.994 – € 416.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.101[ € 342.096 – € 378.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.433[ € 363.990 – € 402.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Mierdseweg 13 in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.584 (€ 2.903 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -311Sinds september -0,1%
€ -3.75312 maanden -1,0%
€ -18.29412 mnd vs. NL -4,9%
Lage Mierdseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.584 voor Lage Mierdseweg 13 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Mierdseweg 13 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.433. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.584.

Verwachte verkoopprijs Lage Mierdseweg 13
€ 383.433[ € 363.990 – € 402.305 ]
Verkoper houdt over€ 377.965−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.252+€ 9.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Mierdseweg 13 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Mierdseweg 13
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 360.101[ € 342.096 – € 378.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.673 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Mierdseweg 13 adviseren wij in een bod van € 383.433, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.101 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.584+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.433+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.605+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Mierdseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 360.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Mierdseweg 13 in Esbeek bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 371.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Mierdseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.584
Verwachte verkoopprijs€ 383.433
Verwachte vraagprijs€ 360.101
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Esbeek
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Esbeek besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek
Pastoor Jurgensstraat 9
1910 · 203 m²
€ 554.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.584 is Lage Mierdseweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lage Mierdseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Mierdseweg 13 in Esbeek.

Wat is Lage Mierdseweg 13 in Esbeek waard?
Lage Mierdseweg 13 in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.584 (bandbreedte € 326.994 – € 416.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Mierdseweg 13 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Lage Mierdseweg 13 in Esbeek is in oktober 2026 € 360.101 (bandbreedte € 342.096 – € 378.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Mierdseweg 13 in Esbeek?
Voor Lage Mierdseweg 13 adviseren wij een bod van € 383.433 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Mierdseweg 13 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Mierdseweg 13 in Esbeek bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Mierdseweg 13 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Mierdseweg 13 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.753) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Mierdseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Esbeek is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Lage Mierdseweg 13 ligt rond € 371.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Mierdseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Lage Mierdseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Esbeek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.