Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeindsestraat 6

5085NK Esbeek

235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.576
-1,0%
[ € 586.587 – € 746.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.595[ € 618.065 – € 683.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.949[ € 648.350 – € 716.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeindsestraat 6 in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.576 (€ 2.836 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -558Sinds september -0,1%
€ -6.73212 maanden -1,0%
€ -32.81712 mnd vs. NL -4,9%
Hoogeindsestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.576 voor Hoogeindsestraat 6 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeindsestraat 6 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.949. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.576.

Verwachte verkoopprijs Hoogeindsestraat 6
€ 682.949[ € 648.350 – € 716.598 ]
Verkoper houdt over€ 674.187−€ 8.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.758+€ 15.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeindsestraat 6 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeindsestraat 6
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 650.595[ € 618.065 – € 683.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeindsestraat 6 adviseren wij in een bod van € 682.949, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 650.595 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.576+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.949+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.096+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeindsestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 650.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeindsestraat 6 in Esbeek bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 666.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeindsestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.576
Verwachte verkoopprijs€ 682.949
Verwachte vraagprijs€ 650.595
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Esbeek
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Esbeek besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaaneindsestraat 2C, 5085EJ Esbeek
Spaaneindsestraat 2C
1990 · 119 m²
€ 576.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.576 zit Hoogeindsestraat 6 in het middensegment van Verspreide huizen Esbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogeindsestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeindsestraat 6 in Esbeek.

Wat is Hoogeindsestraat 6 in Esbeek waard?
Hoogeindsestraat 6 in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.576 (bandbreedte € 586.587 – € 746.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeindsestraat 6 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Hoogeindsestraat 6 in Esbeek is in oktober 2026 € 650.595 (bandbreedte € 618.065 – € 683.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeindsestraat 6 in Esbeek?
Voor Hoogeindsestraat 6 adviseren wij een bod van € 682.949 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeindsestraat 6 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeindsestraat 6 in Esbeek bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeindsestraat 6 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeindsestraat 6 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.732) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeindsestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Esbeek is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeindsestraat 6 ligt rond € 666.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeindsestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hoogeindsestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Esbeek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.