Woningwaarde Spankerstraat 14

5296KM Esch

276 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.086Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 851.656

+11,4%

[ € 749.457 – € 953.855 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 833.874[ € 792.180 – € 875.568 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 869.818[ € 826.244 – € 913.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Spankerstraat 14 in Esch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.656 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.599Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 86.84312 maanden +11,4%+11,4%

+€ 57.21312 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Spankerstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.656 voor Spankerstraat 14 in Esch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spankerstraat 14 in Esch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 869.818. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 851.656.

Verwachte verkoopprijs Spankerstraat 14

€ 869.818[ € 826.244 – € 913.217 ]

Verkoper houdt over€ 859.000−€ 10.818 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 889.364+€ 19.546 kosten koper

Verkoopprijs€ 869.818

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.568

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 859.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spankerstraat 14 in Esch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 833.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Spankerstraat 14

Onder gem. in BoxtelBoven gem.

€ 833.874[ € 792.180 – € 875.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]

Gem. vraagprijs in Boxtel

€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spankerstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 869.818, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 833.874 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.656+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 869.818+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 913.309+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spankerstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 833.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spankerstraat 14 in Esch bedragen € 4.342 per maand bij een woningwaarde van € 851.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.052.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.342/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.165

OZB€ 69

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.342

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spankerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte276 m²

Perceeloppervlakte1.051 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.656

Verwachte verkoopprijs€ 869.818

Verwachte vraagprijs€ 833.874

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtEsch→

PlaatsEsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esch besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (21%)

C (29%)

D (7%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Esch

Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spankerstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.656 duidelijk in het hogere segment van Esch. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Spankerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spankerstraat 14 in Esch.

Wat is Spankerstraat 14 in Esch waard?

Spankerstraat 14 in Esch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.656 (bandbreedte € 749.457 – € 953.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Spankerstraat 14 in Esch?

De verwachte vraagprijs van Spankerstraat 14 in Esch is in oktober 2026 € 833.874 (bandbreedte € 792.180 – € 875.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.

Hoeveel moet ik overbieden op Spankerstraat 14 in Esch?

Voor Spankerstraat 14 adviseren wij een bod van € 869.818 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spankerstraat 14 in Esch?

De geschatte bruto maandlasten van Spankerstraat 14 in Esch bedragen € 4.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.165 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spankerstraat 14 in Esch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spankerstraat 14 in Esch is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 86.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spankerstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esch is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Spankerstraat 14 ligt rond € 851.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Spankerstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Spankerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).