Woningwaarde Postelstraat 6

5296LN Esch

320 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1861Bouwjaar

€ 2.734Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 874.830

+11,4%

[ € 769.850 – € 979.810 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 856.302[ € 813.487 – € 899.117 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 893.759[ € 848.467 – € 937.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelstraat 6 in Esch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.830 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.806Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 89.20612 maanden +11,4%+11,4%

+€ 58.77012 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Postelstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.830 voor Postelstraat 6 in Esch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelstraat 6 in Esch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 893.759. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 874.830.

Verwachte verkoopprijs Postelstraat 6

€ 893.759[ € 848.467 – € 937.779 ]

Verkoper houdt over€ 882.678−€ 11.081 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 913.784+€ 20.025 kosten koper

Verkoopprijs€ 893.759

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.831

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 882.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelstraat 6 in Esch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 856.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Postelstraat 6

Onder gem. in BoxtelBoven gem.

€ 856.302[ € 813.487 – € 899.117 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]

Gem. vraagprijs in Boxtel

€ 757.803[ € 310.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 893.759, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 856.302 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.830+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 893.759+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 938.447+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 856.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelstraat 6 in Esch bedragen € 4.467 per maand bij een woningwaarde van € 874.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.075.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.467/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.278

OZB€ 71

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.467

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.540.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1861

Woonoppervlakte320 m²

Perceeloppervlakte1.354 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.830

Verwachte verkoopprijs€ 893.759

Verwachte vraagprijs€ 856.302

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtEsch→

PlaatsEsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esch besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (21%)

C (29%)

D (7%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Esch

Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postelstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.830 duidelijk in het hogere segment van Esch. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Postelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelstraat 6 in Esch.

Wat is Postelstraat 6 in Esch waard?

Postelstraat 6 in Esch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.830 (bandbreedte € 769.850 – € 979.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Esch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Postelstraat 6 in Esch?

De verwachte vraagprijs van Postelstraat 6 in Esch is in oktober 2026 € 856.302 (bandbreedte € 813.487 – € 899.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.

Hoeveel moet ik overbieden op Postelstraat 6 in Esch?

Voor Postelstraat 6 adviseren wij een bod van € 893.759 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Postelstraat 6 in Esch?

De geschatte bruto maandlasten van Postelstraat 6 in Esch bedragen € 4.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.278 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Postelstraat 6 in Esch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Postelstraat 6 in Esch is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 89.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esch is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Postelstraat 6 ligt rond € 874.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Postelstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Postelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).