Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerschemaasweg 31

5364NR Escharen

236 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.421
+3,8%
[ € 542.450 – € 690.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.829[ € 570.788 – € 630.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.417[ € 600.469 – € 663.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerschemaasweg 31 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.421 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,3%
+€ 22.68712 maanden +3,8%
€ -31512 mnd vs. NL -0,1%
Beerschemaasweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.421 voor Beerschemaasweg 31 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerschemaasweg 31 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.417. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.421.

Verwachte verkoopprijs Beerschemaasweg 31
€ 632.417[ € 600.469 – € 663.675 ]
Verkoper houdt over€ 624.210−€ 8.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.215+€ 14.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerschemaasweg 31 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.546 per m².

Verwachte vraagprijs Beerschemaasweg 31
Onder gem. in EscharenBoven gem.
€ 600.829[ € 570.788 – € 630.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.546[ € 2.419 – € 2.673 ]
Gem. vraagprijs in Escharen
€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerschemaasweg 31 adviseren wij in een bod van € 632.417, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.829 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.421+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.417+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.038+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerschemaasweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 600.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerschemaasweg 31 in Escharen bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 616.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerschemaasweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.421
Verwachte verkoopprijs€ 632.417
Verwachte vraagprijs€ 600.829
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerslagen 26, 5364RE Escharen
Akkerslagen 26
1987 · 114 m²
€ 440.632
Straatbeeld van Beerschemaasweg 52a, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 52a
2025 · 132 m²
€ 135.812
Straatbeeld van Beerschemaasweg 72, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 72
1999 · 182 m²
€ 559.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.421 ligt Beerschemaasweg 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beerschemaasweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerschemaasweg 31 in Escharen.

Wat is Beerschemaasweg 31 in Escharen waard?
Beerschemaasweg 31 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.421 (bandbreedte € 542.450 – € 690.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerschemaasweg 31 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Beerschemaasweg 31 in Escharen is in oktober 2026 € 600.829 (bandbreedte € 570.788 – € 630.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerschemaasweg 31 in Escharen?
Voor Beerschemaasweg 31 adviseren wij een bod van € 632.417 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerschemaasweg 31 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Beerschemaasweg 31 in Escharen bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerschemaasweg 31 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerschemaasweg 31 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.687) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerschemaasweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Beerschemaasweg 31 ligt rond € 616.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerschemaasweg 31?
Huishoudens in de buurt van Beerschemaasweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).