Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Machutusweg 4

5364RB Escharen

235 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.298
+3,8%
[ € 608.342 – € 774.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.100[ € 640.395 – € 707.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.935[ € 673.055 – € 743.903 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Machutusweg 4 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.298 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,3%
+€ 25.44312 maanden +3,8%
€ -35312 mnd vs. NL -0,1%
St. Machutusweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.298 voor St. Machutusweg 4 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Machutusweg 4 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.935. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 691.298.

Verwachte verkoopprijs St. Machutusweg 4
€ 708.935[ € 673.055 – € 743.903 ]
Verkoper houdt over€ 699.887−€ 9.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.264+€ 16.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Machutusweg 4 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs St. Machutusweg 4
Onder gem. in EscharenBoven gem.
€ 674.100[ € 640.395 – € 707.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in Escharen
€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Machutusweg 4 adviseren wij in een bod van € 708.935, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.100 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.298+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.935+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.382+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Machutusweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 674.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Machutusweg 4 in Escharen bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 691.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Machutusweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte983 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.298
Verwachte verkoopprijs€ 708.935
Verwachte vraagprijs€ 674.100
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerslagen 26, 5364RE Escharen
Akkerslagen 26
1987 · 114 m²
€ 440.632
Straatbeeld van Beerschemaasweg 52a, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 52a
2025 · 132 m²
€ 135.812
Straatbeeld van Beerschemaasweg 72, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 72
1999 · 182 m²
€ 559.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Machutusweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.298 duidelijk in het hogere segment van Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over St. Machutusweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Machutusweg 4 in Escharen.

Wat is St. Machutusweg 4 in Escharen waard?
St. Machutusweg 4 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.298 (bandbreedte € 608.342 – € 774.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Machutusweg 4 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van St. Machutusweg 4 in Escharen is in oktober 2026 € 674.100 (bandbreedte € 640.395 – € 707.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Machutusweg 4 in Escharen?
Voor St. Machutusweg 4 adviseren wij een bod van € 708.935 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Machutusweg 4 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Machutusweg 4 in Escharen bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Machutusweg 4 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Machutusweg 4 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Machutusweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van St. Machutusweg 4 ligt rond € 691.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Machutusweg 4?
Huishoudens in de buurt van St. Machutusweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).