Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerslagen 23

5364RG Escharen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.414
+3,8%
[ € 245.004 – € 311.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.575[ € 256.096 – € 283.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.542[ € 272.998 – € 301.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerslagen 23 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.414 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds september +0,3%
+€ 10.24712 maanden +3,8%
€ -14212 mnd vs. NL -0,1%
Akkerslagen 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.414 voor Akkerslagen 23 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerslagen 23 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.542. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.414.

Verwachte verkoopprijs Akkerslagen 23
€ 287.542[ € 272.998 – € 301.736 ]
Verkoper houdt over€ 283.129−€ 4.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.443+€ 7.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerslagen 23 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerslagen 23
Onder gem. in EscharenBoven gem.
€ 269.575[ € 256.096 – € 283.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in Escharen
€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerslagen 23 adviseren wij in een bod van € 287.542, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.575 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.414+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.542+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.919+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerslagen 23 zal in bij een vraagprijs van € 269.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerslagen 23 in Escharen bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 278.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerslagen 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.414
Verwachte verkoopprijs€ 287.542
Verwachte vraagprijs€ 269.575
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerslagen 26, 5364RE Escharen
Akkerslagen 26
1987 · 114 m²
€ 440.632
Straatbeeld van Beerschemaasweg 52a, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 52a
2025 · 132 m²
€ 135.812
Straatbeeld van Beerschemaasweg 72, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 72
1999 · 182 m²
€ 559.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.414 is Akkerslagen 23 een van de meer betaalbare woningen in Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akkerslagen 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerslagen 23 in Escharen.

Wat is Akkerslagen 23 in Escharen waard?
Akkerslagen 23 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.414 (bandbreedte € 245.004 – € 311.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerslagen 23 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Akkerslagen 23 in Escharen is in oktober 2026 € 269.575 (bandbreedte € 256.096 – € 283.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerslagen 23 in Escharen?
Voor Akkerslagen 23 adviseren wij een bod van € 287.542 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerslagen 23 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerslagen 23 in Escharen bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerslagen 23 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerslagen 23 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.247) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerslagen 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Akkerslagen 23 ligt rond € 278.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerslagen 23?
Huishoudens in de buurt van Akkerslagen 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).