Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 26

4871GB Etten-Leur

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.934
+17,2%
[ € 648.502 – € 825.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.452[ € 682.529 – € 754.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.892[ € 717.338 – € 792.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.934 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.693Sinds september +1,3%
+€ 108.25712 maanden +17,2%
+€ 83.90112 mnd vs. NL +13,3%
Schimmelpennincklaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.934 voor Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.892. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 736.934.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 26
€ 755.892[ € 717.338 – € 792.848 ]
Verkoper houdt over€ 746.327−€ 9.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.160+€ 17.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpennincklaan 26
Onder gem. in Noord woongebiedBoven gem.
€ 718.452[ € 682.529 – € 754.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Noord woongebied
€ 684.483[ € 275.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 26 adviseren wij in een bod van € 755.892, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 718.452 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.934+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.892+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.687+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 718.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur bedragen € 3.736 per maand bij een woningwaarde van € 736.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.604
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.934
Verwachte verkoopprijs€ 755.892
Verwachte vraagprijs€ 718.452
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtSander-Banken 3→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sander-Banken 3 besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (51%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Sander-Banken 3

Sander-Banken 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schermerhornbeemd 6, 4871HE Etten-Leur
Schermerhornbeemd 6
1994 · 187 m²
€ 699.471
Straatbeeld van Schimmelpennincklaan 74, 4871GB Etten-Leur
Schimmelpennincklaan 74
1993 · 185 m²
€ 828.588
Straatbeeld van Heemskerkhorst 1, 4871HH Etten-Leur
Heemskerkhorst 1
1993 · 154 m²
€ 666.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.934 duidelijk in het hogere segment van Sander-Banken 3. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur.

Wat is Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur waard?
Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.934 (bandbreedte € 648.502 – € 825.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sander-Banken 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 718.452 (bandbreedte € 682.529 – € 754.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur?
Voor Schimmelpennincklaan 26 adviseren wij een bod van € 755.892 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.604 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 26 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 108.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sander-Banken 3 is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 26 ligt rond € 736.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 26?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sander-Banken 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.