Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 6, 4121EA Everdingen

Woningwaarde Kerkstraat 6

4121EA Everdingen

284 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.581
+8,7%
[ € 714.191 – € 908.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.263[ € 746.950 – € 825.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.714[ € 794.755 – € 878.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6 in Everdingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 811.581 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.247Sinds mei +0,8%
+€ 65.26312 maanden +8,7%
+€ 33.61412 mnd vs. NL +4,5%
Kerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.581 voor Kerkstraat 6 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.714. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 811.581.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6
€ 837.714[ € 794.755 – € 878.413 ]
Verkoper houdt over€ 827.249−€ 10.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.618+€ 18.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 6 in Everdingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 6
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 786.263[ € 746.950 – € 825.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 587.214[ € 260.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 837.714, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 786.263 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.581+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.714+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.600+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 786.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6 in Everdingen bedragen € 4.052 per maand bij een woningwaarde van € 811.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.969
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.581
Verwachte verkoopprijs€ 837.714
Verwachte vraagprijs€ 786.263
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen kern→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen kern besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Everdingen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekdijk 6, 4121KJ Everdingen
Lekdijk 6
1910 · 147 m²
€ 536.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.581 duidelijk in het hogere segment van Everdingen kern. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6 in Everdingen.

Wat is Kerkstraat 6 in Everdingen waard?
Kerkstraat 6 in Everdingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.581 (bandbreedte € 714.191 – € 908.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everdingen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6 in Everdingen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6 in Everdingen is in juni 2026 € 786.263 (bandbreedte € 746.950 – € 825.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6 in Everdingen?
Voor Kerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 837.714 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6 in Everdingen bedragen € 4.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.969 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 65.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6 ligt rond € 811.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).